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工商時報【記者呂清郎╱台北報導】
中央銀行昨（27）日公布銀行4月購置住宅及建築貸款餘額，分別月增132億元及29億元，
其中房貸餘額增幅扣除99億元「青年安心成家方案」後為33億元，顯示投資客比率降，市
場主力轉為自住購屋人。
根據央行公布的4月房貸及建築融資餘額分別為5兆4,294億元、及1兆4,538億元，房貸餘
額創歷史新高紀錄。央行官員表示，4月購置住宅貸款餘額較3月增加132億元，但其中75
％，即有99億元來自8大公股行庫承做首購族的「青年安心成家方案」，顯示首購族比重
相當高；另外，4月建築貸款餘額月增29億元，也在合理範圍內。
銀行主管指出，因應央行要求對特定地區房貸授信風險管控措施，公股行庫照辦，紛紛公
布相關控管辦法，但據悉，由於投資客在公股行庫貸不到，紛紛轉向民銀，因此，對照各
銀行房貸餘額增加統計，明顯出現此消彼長。
3.心得/評論(必需填寫)：
錢都鎖在房地產了，難怪景氣好不起來