※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言：
: ※ 引述《legendbrian (傳說中的布萊恩)》之銘言：
: 我覺得應該要問的真正問題是： 為什麼一堆人永遠覺得房價會崩盤
: 你試著想想2033年的台北市
: 『今年是2013年崩盤後的第20年 台北大安區指標豪宅勤美樸真
: 一坪只剩41萬 僅為當年高點的1/6 而且還在繼續探底 完全沒有人想要接手』
: 呃......你認真覺得這種事會發生嗎。
: 台北 美國 香港 現在的房價早就越過當年崩盤前的高點了 有的還越過甚遠
: 就算當初高點買進 過了15年 房子還很新 就漲翻了
: 房子是拿來住的 一住15年 地點不要亂買 根本都沒有問題
: 我是覺得很多自住買盤不知道為什麼 都很有投資客的思維
: 拿股市1年2年期在那邊幫投資客擔心受怕 結果最後績效還做輸投資客....
: 房子只要需要的時候買 一直放 一直放 一直放 一直放....不需要了 賣掉
: 就這麼簡單而已啊
昨天點出盲點後 果真一堆認為房價不會跌的被釣出來了
這就是人性
簡單的講 如果有賺錢機會會跟人講嗎?
當然是偷偷賺囉!!
就有如投資者在初期吃貨一樣 會希望有人跟他搶嗎?
當然不會 又不是白痴
當吃完貨哩?? 當然是大肆宣傳給大家知道囉
再出貨給笨蛋 狠賺一筆
錢的量是固定的 有人賺錢 必定要有人賠錢
投資者想要賺錢 必定 要讓冤大頭相信非買房不可
所以囉!! 現在一直以為房價會飆升的人
不外乎三種人
一是投資客
一是地主(建商)
再來就是笨蛋冤大頭
聽前面兩個人的話 就代表自己有成為是笨蛋冤大頭的"風險"
而聽最後那一種人的話 比笨蛋還不如
房價要漲就像所有投資一樣 一定要有一堆人相信要漲 這樣就會堆高了
和啥通膨拉 統一拉 什麼拉拉雜雜的完全無關 OK!!
那些聳動的標題 是在騙不懂的笨蛋 最好他們上鉤 這樣就有錢賺了
當一堆人都不相信要漲時 或認為會慘賠時 房價就會崩盤
目前台灣空屋率那麼高 大部分都是投資客和地主把持
他們在等啥?? 就是在等笨蛋上鉤
但空屋率高到一定的地步 這些投資客最終被自己的貪心行為反噬
而空屋率要如何變高呢?
就是沒人買
很多人以為是因為有錢人買了不住 別傻了
就算是這樣 也不會占多少比例
有錢人之所以有錢 是因為懂投資 若這房產投資報酬不符預期
最終只有出脫 因為資金套牢也是一種賠錢
所以主要的還是供需問題
而供需最主要還是來自於平民
目前台灣最嚴重的問題就是 少子化 青年人清貧化
這是房產最大的致命傷 所以想也知道建商目前根本是"搓哩但"
但有一種方法可以解決這個問題
就是青年首購 青年貸款 和 大肆宣傳房產要漲的假象 做困獸之鬥
把年輕人當作肉豬一樣眷養 用貸款利息 一點一滴的建築他們的黃金城堡
但也別太悲觀
只要大家聰明一點 看透建商手法 忍一下
不出幾年台灣的地產就會修正了
簡單的講
你要忍這五年 還是要背貸款痛苦40年
就有你自己選擇 能講的就如此
很多事情道理很簡單
只是有心人把它講複雜了 他就是要你不懂
你如果懂了 他的肥羊要去哪裡找呢???