這篇正解
就如同之前F大所說的
央行賺錢的工具
來自於低利率
以及外匯存底
目前台灣開放後
投資大陸眾多
資金產業外移
外匯存底主要
靠房地產撐起
如果房地產崩盤
資金外移更嚴重
沒有資金當飼料
央行的金雞母
也生不出蛋來了
所以政府不可能
拿石頭砸自己腳
另外也因為目前
房地產也有到頂的警訊
市場急缺資金來撐盤
這也是為什麼馬對服貿
這麼急的原因
馬選上後合宜宅不續推
我就知到一切打房
只是做做樣子罷了
另外服貿過了
房價也不一定漲
因為26也不是笨蛋
反而有可能利多出盡
先跌一段
再進來撿
※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言：
: ※ 引述《femlro (主戰場:股版)》之銘言：
: : 先前我說過，政府即將會與民爭利開始實價課稅
: : 課土地稅與房屋稅 如今已經開始了，本周最重大的消息
: : 當能夠理智的判斷下
: : 就不要再輕信政府的謊言
: : 你我的財富正在被掠奪中
: : 我支持政府對土地與房屋課稅
: : 但我反對對千萬以下的土地與房屋課稅
: : 且要提高千萬以上房屋的稅率採累進課稅
: : 才能真正達到還富於民
: 同學好推論 邏輯綿密
: 不過幾點關鍵錯了 我補充一下
: 台灣政府要實價課的是交易稅不是持有稅
: 而課稅工具 公告現值 在這幾年間在熱區早就已經調整到市價9成
: 也就是說根本影響無關大局 完全是騙票手段誤導外行人
: 政府這是在與房仲搶錢爭奪交易稅
: 但並不是在做空地產業 與之相反
: 政府所有行動都是在避免房價崩盤
: 奢侈稅：只能買不能賣 鎖定籌碼 股市都沒有這種陰招
: 限貸：有錢的人才能進場 撐不住的不能進場
: 要不是奢侈稅和限貸 台灣房市我看還不會撐到現在
: 這兩個政策明眼人都知道不是在打房 是在護航
: 所以關於股市 要長期做空房屋仲介股 但是繼續持有營建股(不過也別加碼了)
: 再來政府是缺錢 前提認識正確
: 但是手段錯誤 政府挖錢的方式不是改善財務工具
: 全國性的奢侈稅一年僅僅徵到96億
: 高雄重劃農16幾公頃 市政府就怒賺10億
: 新莊重劃副都心 更是怒賺300億 多的錢可以自行負擔蓋出兩條捷運和一座國際巨蛋
: 更別提台灣最強台中王 做到12期重劃 估計已經撈了破千億
: 地方與中央政府熱衷於重劃魔術 將金錢無中生有
: 把地徵收後劃一劃 蓋上幾條交通建設 整理環境 提昇地價後倒貨給財團
: 財團再倒貨給資產階級
: 等於是政府從資產階級合法挖錢 但是資產階級還很開心樂於買單的魔術
: 這也是大埔事件的根源 苗栗的財政根本不足以負擔長期的人事虧損
: 但炒地重劃能一夕解決所有財政問題 當然樂於為之
: 在這個前提之下 維繫房地產不墜成為政府不可揭穿的的共同任務
: 因為政府繼續缺錢 就會繼續重劃 而沒有任何財政工具 賺錢比重劃更快