今年實歲剛滿30歲
已婚三年 寶寶兩歲
老婆為家庭主婦
目前在外租屋月租1萬
管理費1800
生活費總共約15000
這個月打算讓寶寶去幼稚園
可能每個月要噴約10000
目前月賺55k~65k不等
現在有個抉擇
我現在手邊存款大約300萬
目前在我現在租的大樓(in 高雄)
看中一間9樓房屋
採光通風良好 屋況新
總坪數33坪室內約27坪
開價500萬 如果以這邊每坪13萬來算
成交價可能落在430~450萬，算450好了
如果我以頭期款200萬買房
留一百萬買家電 整修 仲介雜七雜八費
要貸款250萬
如果貸20年 利率1.8$計算 月繳12400
差我現在的房租沒多少錢
但是300萬現金存在台北富邦銀行
定存一年利率1.365
一個月利息約3400元
也就是說
如果我不要買房
這樣我手邊有300萬現金可以等著危機入市
定存每個月有3400可以補貼房租
就相當於我的房租只有10000-3400=6600元
但如果我買房
每個月我都要繳12400元 綁20年 手邊沒現金投資
一來一往差了約6000元
請問各位大大
像我這種狀況
大家會怎麼選