1.原文連結：
http://news.cnyes.com/Content/20131209/KHC0RFVU9CTB6.shtml
2.內容：
王健林給中國房地產算命，原話是：“還能發展多少年呢？我自己判斷，高速成長的時期
就是10年左右，可能還維持一個勻速的這么一個平衡發展的階段，我估計從現在算起15到
20年，這個市場就倒了”。
他這個夢做得很美妙。同樣這幾年我也在給中國房地產D在算賬，他們還有幾年的壽命呢
？答案是3到5年，取決於前三年中國人民的覺醒。如果人民依然奴性很重，頂多能撐五年
；如果人民覺醒的早，3年后房地產徹底崩盤。
現在中國的房地產完全是資金在炒作，沒有什么需求，只是投機性需求。這是其一；其二
，中國本輪房價炒作來源於兩股突然爆發出來的資金的炒作，一股是央行濫發基礎貨幣4
萬億和13萬億無抵押貸款，推動了房價泡沫的泛濫；二股是美聯儲實行兩期量化寬鬆，釋
放了1.2萬億美元直奔中國，通過影子銀行和民間高利貸起碼增大3倍的杠桿效應釋放到中
國民間，主要進入樓市。除了這兩股資金，還有我們的貨幣機制的巨大缺陷，導致中國央
行一直以美元為錨，以外匯占款的名義發行了數額巨大基礎貨幣，大約影響60萬億信貸資
金。這是在美元貶值周期發生的事，這么多巨額的流動性沖擊整個中國資本市場，再加上
我們固守僵尸匯率，還有外貿出口數據造假的套利，無數資金在中國覓食。
現在，情況發生逆轉。從2011年12月開始，美國總統奧巴馬宣布，從全球撤回制造業，原
計劃是2012年撤回39%，2013年撤回70%，2014年撤回100%，到今天為止，包括摩托羅拉、
惠普和通用汽車在內的美國制造業在中國已經全部撤出。這就意味著，大量的美元將會全
部撤出中國，或者叫做資金逃出中國。
中國房價泡沫是以資金推動起來的。對於中國本土來說，貨幣貶值催生的資產泡沫，根據
國際金融學上講，這種資產價格泡沫漲幅永遠不能跑過貨幣貶值，一旦跑過，那么，說明
央行在印鈔給外資。用通俗語言講，那就是國際資本在這個條件下會絞殺這個國家的資產
價格泡沫，洗劫這個國家國民的財富。目前，黃金泡沫開始破滅，最後跌破1000美元后，
直接洗劫中國國民的財富超過4萬億。從2014年開始，國際資本將會直接絞殺中國房價泡
沫，洗劫中國樓市的國民資本。這是因為，美國制造業全部撤完，美聯儲開始減債。
這個和當年的亞洲金融風暴又有什么兩樣？
這個且不說，2015年美國經濟完全形成一輪新的繁榮，美國國力大增，所謂美國債務即將
面臨重設，而真正的債務重設是2016年，在這之前，美元以自己的實力在全球實行去泡沫
化，以實現全球經濟的再平衡，為美國的國際市場開拓新的空間，中國的外貿將會受到巨
大的沖擊，中國所謂的外匯占款將會蕩然無存，中國央行連印鈔的理由都無法找到，因為
印鈔必然導致人民幣兌美元的更大的貶值，前蘇聯的悲劇就是只顧印鈔最後引發盧布大跌
，發生社會動盪，才徹底解體的。
這種國際環境，以中國這么龐大的開發總量，還能支撐下去？答案已經很明確。在寫作《
債務海嘯》，我的初步推算，在2016年中國開發商將有1萬億美元以上的借款或者信托產
品和其他外資債務到期，和政府債務一起將會轉化為國家債務，總體量不會少於五萬億美
元，中國央行就是消耗完全部外匯儲備，也不足以償還當年的債務，這和上世紀80年代的
墨西哥一樣，只得宣布國家破產。可惜的是，這兩萬多字的篇幅被無情的刪除，否則，不
予出版。
中國這種出口導向和投資拉動模式，將會徹底破產。房地產業受災最重，其次是出口企業
。還記得2008年華南五虎恒大、富力、珠江、合生創展、碧桂園嗎？全部面臨倒閉，最後
，硬是被印鈔送上首富的位置。這種極權主義經濟，還能繼續嗎？即使能，也逃不過這一
劫。 （來自作者博客）
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