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2.內容：美成屋銷售 4個月來首升 2014/01/23 23:26 中央社
（中央社台北2014年1月23日電）美國去年12月成屋銷售4個月來首度攀升，就業成長連同
家庭資產負債表好轉，都有助美國民眾因應房貸利率走升的情況。
全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布，12月成屋銷售提升1%，折合年率來到487萬戶，
升幅比預期小。NAR指出，東北和中西部購屋量下滑，可能反映出天候不佳。彭博社調查
經濟師的預估中值為年率493萬戶。12月的成長，為2006年以來地產業最佳年度劃下句點
。
就業加速成長、住宅增值加上消費者負債減少，都讓潛在買家更有信心下購屋決定。建商
信心也已隨著新增建案提升，意味著房市將成為今年經濟勁道來源之一。
北卡羅來納州沙洛特富國證券公司（Wells FargoSecurities LLC）資深經濟師阿妮卡汗
（Anika Khan）在報告出爐前表示：「房市逐漸好轉。雖然有一些不利因素在影響，活動
也稍微趨緩，但這可以預期，特別是每年這段時間。」
彭博社調查76名經濟師的預估值，介於480萬戶和510萬戶之間。去年11月的數值由原公布
的490萬戶下修至482萬戶。2013年購屋量成長9.1%，來到509萬戶。
這份報告顯示，成屋中間價上漲9.9%，從1年前的18萬9200美元漲到19萬8000美元。2013
年全年中間價攀升11.5%至19萬7100美元，漲幅為8年來最大。
待售成屋數量較前月下滑9.3%，來到186萬戶。依當前速度，清空這些餘屋要花4.6個月，
相較之下，11月底結算時為5.1個月。餘屋比1年前的183萬戶多。
單戶住宅購屋量攀升1.9%，折合年率來到430萬戶。公寓等多戶住宅銷售年率滑落5%，來
到57萬戶。（譯者：中央社尹俊傑）
3.心得/評論(必需填寫)：看來米國經濟似乎有好轉的傾向，難怪股市在1萬6千多點盤