※ 引述《ko531736 (Hart)》之銘言：
: 買停車位好嗎 才是穩不跌 又可以定存
: 先假設一個台北東區停車位好了
: 200萬
: 平均每月停車收入是
: 一小時30元 一天10小時停放平均 一天收入300 一個月9000 一年 約8萬
: 殖利率4% 25年回本
: 把停車位質押再買一個
: 扣掉台灣貸款利率約2~3%
: 一年也大概賺10~萬UP
: 當然因為這種商品本來就不多 所以聽聽就好...~
沒用的 之前政府不是獎勵民間業者投資興建停車塔,停車大樓嗎?
問問那些投資的業者賺到錢沒
政府的想法是都會區車多地少 停車位一位難求 所以業者投資此項目或是BOT有利可圖
但是.....政府忽略了台灣人貪小便宜的天性了 加上配套的政策以及執法取締人員嚴重
不足
現在地方政府興建停車場只是為了公共建設圖利少數廠商+誇耀任內政績 最後淪為
猛鬼停車場 蚊子停車場而已
你說 私人車位尤其是精華區車位沒影響? 那就跟豪宅市場與一般房市脫鉤一樣
有錢人金字塔頂層是沒影響也不在乎 她們眼中只在乎稀缺性
像我這種LEVEL等級的魯蛇 有200萬還是乖乖買0050好了 想賺租金或轉手的資本利得
基本上來說不划算