[新聞] 「中國曼哈頓」根本鬼城

作者: TanIsVaca (好好唸書吧!)   2014-06-28 11:38:09
1.原文連結:
媒體:彭博社
http://ppt.cc/UqpI
http://www.bloomberg.com/news/2014-06-26/china-s-manhattan-project-marred-by-gh
ost-buildings.html
2.內容:
近年來中國新建房地產數量比GDP成長率還高。
http://www.bloomberg.com/image/i7JkAdf7GtAY.jpg
(深藍色:GDP成長率,淺藍色:新建樓地板面積成長率)
2010年中國天津地方政府雄心勃勃地,舉債建造了辦公大樓、大酒店、住商混合大樓,一
系列高樓大廈,想把天津的「響螺灣商務區」建設成「中國曼哈頓」。
現在是蓋得差不多了,整個商務區看起來很雄偉。但是和美國曼哈頓最大的差異是......
中國曼哈頓沒有人。
負責這個「中國曼哈頓」建造計畫的國營企業,今年有207億人民幣的債務要到期,明年
有139億人民幣的債務要到期。
今年五月它用6.5%的票面利率賣了25億人民幣的七年期債券,籌些錢來應急。
記者訪問一位來看房的民眾,他說「賣方開價是我的預算的6倍,這是個沒有學校、沒有商
店、沒有醫院,也沒有臨居的地方,這根本是不宜人居的地方。」
3.心得/評論(必需填寫):
中國鬼城很多是舉債興建的。這些債務到期後會不會連環爆呢?
這些建造鬼城的企業,不少是透過影子銀行,把債務包裝成信托商品來賣給投資人。雖然
這種商品的利率蠻高的,但是一但這些企業現金流量軋不過來,可能就會出現違約。
台灣金融業看到中國很多東西利率都很高,看到都流口水了。但是小心你貪他的利,他貪
你的本。

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