作者:
meowyih (meowyih)
2014-07-30 12:41:03※ 引述《Rael5657 (難喝的)》之銘言：
: 本魯在台北工作 每月存點小錢
: 算一算真的不知道哪時候才有機會買到台北的房子(除非泡沫化 T T)
: 算起來股票算好買的......
: 雖然我的問題比較八卦板等級 不過那邊雜音太多了 就只好來這邊了
: Q1. 經濟不好? 那為何股票會漲?
: Q2. 想請問房價跟股票之間的關係 現在股票漲是因為房市不好投資嗎?
: Q3. 消費的觀念 現在平均薪資比以前低 東西都比以前貴 可是我要訂個好一點的
: 餐廳都還不見得打得進去 請問這該如何解釋?
: Q4. 房市有機會泡沫嗎? 希望歷史會重演......讓本魯也能有個安居樂業的地方
: 問題很淺 希望各位30cm/E-cup不吝指教。
錢是水，經濟是水流動總量，
降息放鬆銀根之類的寬鬆貨幣政策是在源頭加水，希望能以此增加水流量。
股票是水坑，房市是水坑，
水從房市的坑流走，可能會流到股票的坑，讓股票水坑的總水量增加 (股市漲)，
但也可能不流到股票的坑、而跑去債券、原物料、定存、貴金屬的坑中。
水坑這麼多，沒有股票的坑和房市的坑是對作的這個道理，
就算是用風險的角度來說、股房的水要流也是流到債券或國外，
不是二個坑互相流來流去。
你文中的 "經濟不好" 暗示的是小老百姓沒感受到水有流到自己口袋，
但從數字來看，這二年的經濟是有變好的，水流的總量有變多，
只是經濟好不好是看總量，而不是質，因此和底層人民有沒有感覺沒關係。
源頭倒水下來的水，能有二三成的量是流動的已經是很不錯了，
大部份的都是流到少數人口袋中成為死水一灘，
因此高價位的餐廳當然是變難訂了，這沒什麼好說的。
房市會不會泡沫化? 所有的市場都有泡沫破掉的一天，
只是你等不等的到而以，二種情況:
1. 泡沫健康的破掉，房市跌個二三成，你還是買不起 (都漲了二倍了...)
2. 泡沫不健康的破掉，跌的只剩二三成，那表示台灣出大歹幾了，
那時你也不會想買的。