※ 引述《akoken (軍師)》之銘言：
: 1. 標的：2547日勝生
: 2. 進場理由
: a.基本面：9月營收年減98.23%
: b.技術面：量增價跌
: c.籌碼面：土洋對做，融資大減
: d.消息面：浮洲合宜A2、A3從925開始陸續進行對保，預計11月取得執照交屋
: A6將於11月開始對保，預計年初交屋
: 一堆有露台的2樓..頂樓(21或24樓)皆為出租保留戶
: 但營建署為了圖利廠商...
: 合約上寫了6個月沒租出去..賤商就可以自己市價賣.不用綁十年
: 附近雖然開始在土地增收..但居民還在抗議..也就是說短期內
: 生活機能的提升不會很明顯，抽買的就算了..民眾租的意願可能會降低
: 所以要6個月租不出去建商自己市價賣的暴利機率相對提高
: 周年慶京站有沒有賺錢..這個就要大家補充了..很久沒逛百貨公司了
: 目前股價來到15.5的五年最低..現在空軍氣勢強盛..要從股市避險
: 就可能會逃進房市...選舉進入倒數...政府的騙票打房也會先告一段落
: 所以..等他再跌個幾天..就可以準備進場了
從這裡開始算....到目前手上所有恥骨-0.5%
但這隻我買15.5..15.8就賣出了..小賺9K
現在已經來到18.4
因為被政府的假打房..跟一進場就遇到一隻跌停嚇到
總之我就是一個呆慘戶
今天營建股紅通通
主要應該是受到鋼價等原物料下跌...還有政府要放寬房貸違約
而消息面就如我15號貼的...合宜宅即將入帳
這隻..之前會打這麼低..除了因為A7弊案波及、美河市弊案..還有房市低迷
而且市場又放出消息..買一樓店面的開始在各大房仲拋售
只是沒想到昨天的新聞反轉了，變成:
日勝生「幸福站」案明年度將是入帳高峰期，可望帶動日勝生業績大幅攀升。原本法人預
估，此案對日勝生的每股獲利貢獻約8～10元，但受惠房價走升，店面銷售價格優於預期
，法人上修全案的每股業績貢獻度至12～14元。
我是覺得在炒作啦....他的店面價想要優於預期...關鍵是附近的重劃徵收要成功
雖然很多是國有地...而且今年租約到期..但還是有零碎的私人土地在抗爭
佔據國有地的也在抗爭(因為是鐵皮工廠..很多員工會失業)
再爆個另外的黑心事
當初簽約時...告知住戶停車位..不用綁十年..所以用市價賣(1個均價150萬)
所以有些住戶一次買了4.5個..而觀望的也打算用租的或之後再跟其他住戶交易
但最近..被營建署打臉了..車位一樣綁十年
車位也是3.4千個..買多的..可能會退掉