1.原文連結(必須檢附)：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150507/605955/
2.原文內容：
北台3月房市原已出現復甦跡象，由象徵谷底衰退的藍燈攀至黃藍燈，但《住展》雜誌統
計北台灣4月房市整體表現發現，雖預售案量及廣告量成長，但包括成屋案量、議價率和
來客組數卻連袂走弱，將總分往下拉，勉強守住黃藍燈關卡。
統計看出，4月預售案量超過500億元，案量逾20億元以上的指標案包括台北市中山「奧斯
卡南京」、鶯歌「長虹陶都」、淡水「吉美雲門」、楊梅「宜誠華府DC」，以及新竹「FB
計畫-文心匯」、竹北「遠雄文華匯」等案。新成屋推案，則從3月的逾千戶高點回降，4
月新釋出的成屋戶數不到600戶。
此外，由於釋出廣告的建案看屋人數大增，《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，業者為
強化廣告力道，廣告銷售訴求進入肉搏戰階段，去年預售屋訂簽開壓到10%、甚至更低，
現卻已變成戰術基本門檻。「簽約送出國旅遊、工程期零付款、施工工程期延長到4、5年
的案例逐漸增加。甚至有強打『月付款』，且付款額度有愈壓愈低的跡象。」
新成屋則大打低自備，買方自備款不足的差額由業者公司貸借墊，或者訴求籤約送全屋裝
潢、送多項家電，若買方不要業者附贈設備則可折抵房價。
何世昌表示，隨著房屋稅在5月開始繳納，拖累北市房市的囤房稅已經利空鈍化，預估5月
風向球總分應會止跌回升。
3.心得/評論(必需填寫)：
股市房市都冷冷der...