回不去了... 這代買房要花45年
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2.原文內容：
不同世代，購屋命運大不同。根據統計，民國77年時，雙薪家庭只須不吃不喝9年，就可
在北市買一間45坪的房子，但現在的雙薪家庭得不吃不喝45年，才有能力買得起。 年輕
夫妻想一起在北市買房，恐需不吃不喝好幾十年，才能達成目標。
根據住展雜誌統計，民國77年時，北市新建案平均每坪為16.4萬元，每人每月實質薪資約
31690元，夫妻兩人一年加起來約76.1萬，而當年45坪的新房總價只要738萬元，夫妻只要
不吃不喝9.7年，就有能力買下。 不過，如今北市新建案平均每坪約90.1萬元、每人每月
的實質薪資約37489元，換算下來夫妻兩人得不吃不喝45.1年，才可買下45坪的新房，而
且室內面積還可能因公設比升高而變得更小。 過去不少專家就曾分析，就算北市目前的
房價砍半，多數民眾也還是買不起；薪資追不上房價的漲幅，更是澆熄民眾買房的慾望。
包租公律師蔡志雄在節目《57新聞王》中表示，民國78年無殼蝸牛運動抗爭時，北市房
價每坪是30萬，儘管未來房價看跌，但房價已不可能回到過去的低點。 蔡志雄建議，對
於目前沒有房子的人，你是用新台幣去追房價，所以重點是買得起比較重要，而不是想買
最便宜的房子。
3.心得/評論(必需填寫)：
全民都去當屋奴了
可支配所得這麼低 經濟怎麽起飛...