※ 引述《KevinGet ()》之銘言：
: 1.原文連結(必須檢附)：
: 興富發(2542)Q4喜迎入帳高峰，全年續拼賺逾一股本，除權息行情嗆
: 2.原文內容：
: 【財訊快報／何美如報導】上市建商興富發(2542)今日除權3元、除息4元，參考
: 價為43.75元。由於下半年將進入入帳高峰，包括台北「圓山一號院」、大直
: 「台北CBD時代廣場」，台南「成大城」、高雄「華人匯」等四大案，將集中在第
: 四季入帳，全年可續拼賺超過一個股本，激勵盤中股價大漲7.8%，除權息行情亮眼。
: 　　主要大案集中在下半年入帳，上半年為相對入帳空窗期，加上房市景氣冷，
: 餘屋去化速度放緩，興富發上半年EPS僅2.73元，前8月營收136億元，年減45.75%
: ，表現相對黯淡。
: 　　不過，括台北「圓山一號院」、大直「台北CBD時代廣場」，台南「成大城」、
: 高雄「華人匯」等四大案，將集中在第四季入帳，加上雙湖匯、圓山一號院、高雄國
: 家一號院、台中國家一號等位於北中、南的餘屋將持續銷售，法人預估，今年營收仍
: 將超過300億，穩居營建股之冠，全年可續拼賺超過一個股本。
: 　　為突破房市銷售僵局，興富發積極擴大銷售部門人力，最快今年底前旗下個案全
: 部從代銷業者手中收回，改為自己賣。外界預期，在不景氣中，此可省下代銷佣金、
: 維持一定利潤，更能在銷售價格上做第一手掌控、操作上更加靈活。
: 3.心得/評論(必需填寫)：
: 稍微看了一下目前財報
: 大概估計年減營收 全年應該也是 40~60%上下
: 毛利從以前高目前走低 應該是降價出屋
: 全年eps 可能5~7之間 機會多些
: 今日除後 剛剛價位47上下
: 建商主要還是在營收
上面没說的
1.營建股持有的大量土地是以台幣計算 台票正在貶值
2.興富發在中國有不少建案 情況如何 不明中
3.上面說的省下代銷傭金 可以在價格上第一手掌控更靈活的心裡話是
幹 你媽的房價我往下降了還沒有人要買

還是買不起我想開一折有雞ㄏㄨㄟ