※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1Mb6Q-R1 ]
作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 看板: home-sale
標題: [新聞] 地價稅制 擬大變革
時間: Tue Jan 12 10:35:49 2016
內文：
地價稅制 擬大變革
2016-01-10 02:27:58 聯合報 記者李順德／台北報導
土地價稅制度將有重大變革。內政部長陳威仁近日指示成立專案小組，會同財政部檢討土
地稅價制度，研議調整土地增值稅率、取消公告現值，將公告地價改為二年調一次，並將
刪除地方民意代表擔任地價評議委員，避免利益介入。
陳威仁於日前部務會報聽取內政部地政司所提公告地價、公告土地現值的調整計畫，做出
如上指示。
地政司長王靚琇指出，一○五年公告土地現值，已達市價的九成，依土地稅法第卅三條，
就應檢討土地增值稅的稅率。據了解，目前土地增值稅率分三級，即廿、卅、四十的稅率
，預期第一級稅率未來將做調整。
地政司官員表示，由於政府今年元月起施行房地合一實價課稅，政府也已實施土地交易價
格採實價登錄，因此土地公告現值存在的意義不大，未來將做檢討，若認為沒有存在價值
就取消。
王靚琇表示，這次公告地價平均調幅為百分之卅點五四，是八十三年以來最大升幅，宜蘭
縣為抑制農舍、農地炒作，調升公告地價達百分之一百一十八，違法農地原只課田賦，將
改課地價稅，明年宜蘭平均地價稅額將增加二百一十九元，台北評估自用住宅土地年度地
價稅額將增加一千元。
王靚琇說，公告地價是做為申報地價參考，且地價稅是地方稅，地方政府多年來可能考量
民眾負擔，過去公告地價只占市價的二成，今年調整後，調到三成，地方將增加六十多億
元稅收；未來也將提高公告地價調整頻率，由三年一次調為二年一次。
內政部正研議改進地價評定方式，將刪除地方民意代表擔任地價評議委員的規定，避免不
必要的利益介入。內政部也將建議公告地價調整情形，將做為一般性補助款的參考依據。
http://uc.udn.com.tw/photo/2016/01/10/1/1707534.jpg
圖／聯合報提供
連結：
http://house.udn.com/house/story/5886/1432476
其他：
持有多物件者 應注意持有成本上的變化
不動產相關稅 將成為改善地方債務來源
也將調整狀況 發放給地方補助款之參考