投資行為（例如定存、炒股、炒房、經商）的收益率
減去 CPI年增率（就是影片中的CPI ）
才是扣除通膨影響的實質的收益率
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/891226
有人說外資不在台灣吃飯所以不用管通膨
有人說外資 在台灣喝茶所以 要管通膨
反正每一種投資工具要比較時 要嘛就一起扣除通膨 不然就都不要扣
所以最近熱門的 T50反談話節目影片 https://youtu.be/5AFFuYyL5C0 18:55 提到
股票現金殖利率 是跟 實質利率 來比較 <<==是錯的
股票現金殖利率 應該跟 名目利率（就是畫面上的基準利率）來比較
股票現金殖利率 -名目利率 得到的值 才是節目中外資偏好的指標
台灣 3.8 -1.625 = 2.175 <<==難波睡No.3
美國 2.1 -0.5 = 1.6
德國 2.8