1.原文連結(必須檢附)：
https://goo.gl/tAMAqw
2.原文內容：
海灣自結2月合併虧損100萬元，每股稅後 -0.05元
2016/04/07 16:55 Moneydj理財網
證交所重大訊息公告
(3252)海灣-本公司有價證券近期多次達公佈注意交易資訊標準，故公告相關訊息，以利
投資人區別暸解。
1.事實發生日:105/04/07
2.公司名稱:海灣國際開發股份有限公司
3.與公司關係[請輸入本公司或子公司]:本公司
4.相互持股比例:不適用
5.傳播媒體名稱:不適用
6.報導內容:不適用
7.發生緣由:依財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心通知辦理。
8.因應措施:無
9.其他應敘明事項:
本公司之基本資料公告如下:(單位:新台幣百萬元)
(1)項目********最近一月單月************去年同月******與去年同期增減﹪
****************(105年2月)************(104年2月)********************
營業收入************8**********************20******************(60%)
稅前淨利***********(1)*********************(2)******************50%
稅後純益淨利*******(1)*********************(2)******************50%
每股盈餘*********(0.05)******************(0.08)***************37.5%
（元）*************************************************************
(2)項目********最近二個月累計*********去年同期累計********與去年同期增減﹪
*************(105年1月至105年2月)**(104年1月至104年2月)******************
營業收入************15************************38******************(60.53%)
稅前淨利************(2)***********************(3)******************33.33%
稅後純益淨利********(2)***********************(3)******************33.33%
每股盈餘*********(0.09)********************(0.13)******************30.77%
（元）*******************************************************************
(3)項目*********最近一季單季**********去年同期***********與去年同期增減﹪
*******************(104年第4季)*******(103年第4季)**********************
營業收入****************21****************51****************(*58.82%)***
稅前淨利***************363****************51******************611.76****
稅後純益淨利***********350****************44*****************695.45%****
每股盈餘*************16.12**************2.03*****************694.09%****
（元）******************************************************************
(4)項目************最近四季累計(104年第1季至104年第4季)
營業收入*****************134***************************
稅前淨利*****************328***************************
稅後純益淨利*************314***************************
每股盈餘****************14.15**************************
（元）*************************************************
本公司無有「櫃買中心對有價證券上櫃公司重大訊息之查證暨公開處理程序」第四條所列
重大訊息之情事。
註：以上105年1、2月及去年同期比較數之財務資料係本公司採IFRS會計準則編製之合併
核閱數，未經會計師查核(閱)，僅供投資人參考。
註：最近一季104年第4季係指單季數字，非為最近財務報告中之累計數字，且係本公司採
IFRS下編製之合併數，業經會計師查核(閱)，僅供投資人參考。
註：最近四季累計係本公司104年第1季至104年第4季採IFRS編製之合併數，業經會計師查
核(閱)，僅供投資人參考。
3.心得/評論(必需填寫)：
本來看不懂這家公司在漲甚麼，想說他賺的不是本業，就不理他了。
後來研究了一下發現他是轉機股，電子轉營建。
可是他的營收和財報還是看不懂啊。
一般來說，營建公司的營收都十分不規律，但是他們的營收卻是十分規律。
感覺沒有賣房子啊？
看了第四季財報，發現有巨額業外收入，主要是來自投資性不動產
合併公司民國一○四年度及一○三年度投資性不動產之變動明細如下：
土地 房屋及建築 總 計
成本或認定成本：
民國104年1月1日餘額 $ 1,788,233 625,767 2,414,000
因公允價值調整產生之淨(損)益 306,711 75,933 382,644
其 他 3,356 - 3,356
民國104年12月31日餘額 $ 2,098,300 701,700 2,800,000
土地漲17%，房屋12%，也漲太多了吧?
財報寫的評價方式實在一眼看去看不懂。
所以因公允價值調整產生之淨(損)益是直接在第四季一次認列？不是每季要調整?