從6月底漲上來也有1x%
8/4量增創短期新高後隔天壓回
短期內應該是回5日均線做整理盤，破16可以先出再觀察
明日(大盤)如放量突破近期盤整區
個股搭明年董監改選題材，中期漲勢可期
(本文章所提供資訊內容僅供參考，請自行判斷承擔交易風險。)
※ 引述《IanLi (IanLi)》之銘言：
: ※ 引述《tagso (白菜一斤多少錢?)》之銘言：
: : 農林我的疑問是
: : 大亞百貨地下3層樓到底會計原則會怎麼採
: : 如果是沒出租 那時買了51億 何時要依會計保守原則提列資產減損
: : 現在看起來 大亞百貨地下樓買了51億 還真是有點貴...
: : 這筆交易真的有點可疑
: 農林 2011年 9月購買 地下一至三樓
: 建物3740.59坪+土地214.49坪 金額51.23億
: 以後續入帳來看
: 建物作價約10億(單價26.7萬/坪)土地作價約41億(單價1911萬/坪)
: 新光人壽 2012年10月購買 一樓商場
: 建物 860.94坪+土地 41.8 坪 金額39.08億
: 中信人壽 2015年10月購買 二樓商場
: 建物 783.67坪+土地 45.7 坪 金額15.67億
: 與中信的標案來看土地持分比例是農林略勝
: 由參考市價法看要減損機率不高
: 由收益法來看除非有效總收入大減
: 不然在折現率下修的年代不易打到
: 綜合而言當時買的不算便宜
: 但丟到現在來買加個十億二十億也不一定買的到
: 這棟那麼多人跑去整合產權看上的就是位置與改建價值
: 每千元張鈔票都長的一樣
: 但土地絕對找不到一樣的
: 這也是土地機車又迷人的地方
: 被卡到位真的是千金難換寸土

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