[請益] 買房or租房加投資股市

作者: bakuman (爆漫王)   2017-09-03 13:09:29
(代po)
小弟目前存了一筆資金在股市裡面
(套現出來約200萬)
年紀也差不多到了 於是現在在煩惱
到底要現在把200萬套出來買一間大約1000-1200的房子 每個月大約繳45000元
https://i.imgur.com/KXHad1V.jpg
還是先租一間每月大概15000的房子
然後每月把買房子繳房貸的$$繼續投入穩定的定存股裡面會比較好呢?
目前依照目前投資的標的 大概4-6%的股利收入 等於我大概每月大概8000多就可以租一
間房子 每月大約再3.7萬可再投入我的投資標的。
然後我就卡住了…不知怎麼抉擇
如果廣大鄉民是你們遇到這窘境
會怎麼選擇 你們會覺得比較有利呢?
作者: joshua781021 (youren)   2017-09-03 13:20:00
我目前後者過的沒壓力...坐等房市價格回歸股息已經超過我的房租成本目前房地產殖利率大概1.5% 非常低了...房價很難再往上升可以觀察空屋率 隨屋齡房子是會折舊的跟定存差不多的報酬 還要承擔風險...這買賣根本不划算我都隨股息收入增加換更大的房子...原po是存股吧 平均報酬4-6%
作者: MatsuiHideki (弦外之音)   2017-09-03 15:57:00
再翻倍三次就可以買房還有盈餘 當然是股票
作者: ll1111111111 (一直要我做)   2017-09-03 22:21:00
200萬是要買哪種房?..

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