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2.原文內容：
新壽開發九棟大樓 未來四年將貢獻每年6億元租金
新光金控子公司新光人壽所有之台北市內湖區陽光街土地與華固建設合建案8日舉行開工
動土典禮，基地鄰近碧湖捷運站，將開發為地上25層樓的高級住宅大樓，預計2021年完工
。未來3～4年還有九棟大樓將陸續落成，全部完工後，預計可望為新光人壽帶來每年約6
億元以上的長期穩定租金收益。
新光人壽總經理蔡雄繼、資深副總經理黃敏義昨天親臨現場，參與動土開工儀式。新光人
壽表示，此案是由新壽提供土地、華固出資興建，基地鄰近碧湖捷運站，面積為989坪，
興建地上二十五層、地下三層總樓地板面積約6,900坪，規劃為30、45、57坪三種房型，
共144戶之高級住宅大樓，預計2021年完工，交屋後新壽和華固各可分得65％、35％的部
位。
這也是新壽不動產投資首次與建商合作，採取「合建分屋」模式。華固建設為績優上市營
建公司，新壽過去曾向華固買過3棟廠辦大樓。
近年來，新壽不動產投資策略相當多元與活躍，持續進行不動產的開發與活化並已逐漸進
入收成期。在收成部份，繼2014年高雄岡山大樓、2017年台北承德企業大樓、新北板橋新
板金融大樓、嘉義中興大樓等均已陸續落成啟用，未來3～4年還有九棟大樓將陸續落成，
全部完工後預計可望為新光人壽帶來每年約6億元以上的長期穩定租金收益。
在開發與活化的部份，除去年12月「台中傑仕堡」新建工程開工外，新壽位於新光摩天大
樓旁的大亞一樓空間，將於今年5月推出「新光站前樂活未來館」與「香咖大道」，館中
除設有速食店、咖啡店、超商、食堂外，更將設置新光銀行的「數位分行」與人壽的「保
險小舖」，推出新型態的保險行銷方式，期能透過數位科技與悠閒的休憩氛圍，發展出更
貼近客戶需求的互動模式。
3.心得/評論：
最近經過北車新光三越旁邊的巷子
荒廢一陣子的空間終於有點建設
感覺規劃的還不錯
2888股價上看???