作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 11:17:53假設 1.3% ，2000w
借出來 all in
基金 股票 外幣定存 保單 個國公債
分散投資。
不是套利但也夠穩了吧，組合平均報酬5%
扣成本1.3% ， 5-1.3=3.7%
加上房子原本穩定租人的報酬率4%
4+3.7=7.7
7.7% 哇！ 根本巴菲特1/2
利基是低利；
風險是大崩盤。，基金、股票跌
不過有穩定現金流不至於還不出錢
各位股神 有搞頭嗎？
作者: amoebaba (阿米巴巴) 2018-06-09 11:23:00
2007也聽過這種操作 獲利驚人 2008他就畢業了
作者:
young123 (young)
2018-06-09 11:23:00看這利率就可以end了
作者:
appleye (蘋果眼)
2018-06-09 11:24:001.3% 你借的到?
作者: ptt948794520 (低調再低調) 2018-06-09 11:25:00
跌40%你撐的住嗎
作者:
anomy (anomy)
2018-06-09 11:25:00理財大概2.5-3%吧
作者:
DNSKHY (平生無大志，但求拾叁趴)
2018-06-09 11:26:004% 的房租? 那裡?
作者:
badguy227 (我不是壞人阿,id亂取的)
2018-06-09 11:27:00我也想過用這樣方式，理論上是可行
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 11:27:004%算最少的那間了你借不到不代表別人借不到
作者:
jaricho (...)
2018-06-09 11:29:00房租收益到底是幾%? 1000萬房 要年收40萬租金 月收3萬3還沒扣掉稅成本
作者:
guk (guk)
2018-06-09 11:30:00好險我先一步靠這招賺到房子。
作者: HinataME (我要寫個慘字) 2018-06-09 11:32:00
理論可以，但本利還款壓力很大
作者:
Miwaitte (Miwaitte)
2018-06-09 11:35:00低調，已行之有年
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 11:36:00房子不是只有新北，中南部的房子都有這個報酬
作者: adsl12367 (adsl12367) 2018-06-09 11:37:00
稅呢大哥
作者: as05006 2018-06-09 11:37:00
贏住帝寶，輸住公園
銀行484一部分這樣撈，而且還不用利息，只需要少少的錢安撫存款客戶，爽賺
作者:
missin (EVO)
2018-06-09 11:39:001.3％應該不是固定利率很長一段時間
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 11:39:00金額小...稅真的不多，少約兩個妹就有了
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 11:40:00帶妹子吃路邊攤省的也可以繳稅
作者:
jaricho (...)
2018-06-09 11:41:00看推文似乎不少這樣套利 應該大大推廣 全民套利投資賺錢擺脫低薪窘境
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 11:42:00這個比這版ㄧ些自稱全職高手的實在，不覺得嗎？
作者:
highken (evaluation)
2018-06-09 11:42:00別衝動,三思
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 11:44:00主要是本身有穩定收入，不然不推。雖然夠分散了但股市大幅震盪還是會很慘
作者:
Sana (靜止)
2018-06-09 11:44:00既然心有定見就作啊！WTF
作者:
Altair ( )
2018-06-09 11:44:00-87% 哇！ 根本魯長老
作者:
Sana (靜止)
2018-06-09 11:45:00在那邊扭捏作態幹嘛！
作者:
ckw19 (keep going)
2018-06-09 11:46:00你有想過如果遇到股債雙殺你怎麼辦嗎？
作者:
zainc (念湘)
2018-06-09 11:47:00有沒想過銀行寧借你，也不自己幹嗎?
作者:
hh800315 (lonetime)
2018-06-09 11:48:0014A ： 還不是靠我
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 11:49:00銀行本來就不能亂投資阿 天才...所以我加了保險、定存、公債不可能都殺吧？世界末日？
第一行就END 現在借得到1.3%的理財房貸@@?
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 11:51:00多的是 妳不知道的事by力宏
作者: wantshithole (whh) 2018-06-09 11:59:00
「穩定租人的報酬率4%」→台北不可能
作者:
hata506 (真夏的聖誕節)
2018-06-09 12:00:00那邊有1.3% 跟我說 我要借1000
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 12:05:00自己買台北怪我？自己找阿 我又不是你管家 嘿嘿
理論可行但不一定抱得久，大跌時是幾百萬在掉，也可能拿去買其他看似高獲利的東西而且只能貸殘值-貸款的8成吧？
作者:
arcx (arc)
2018-06-09 12:11:00我當初就是借理財型房貸，2.2%
房屋有修繕支出 稅 另外租金跌 可能未來收不到4%
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-06-09 12:14:00遇到任何一邊崩盤就直接gg出場了
作者: vcforeverr (= =) 2018-06-09 12:14:00
資歷好的其實借到2趴以下 非常多
2000萬能借出來,就是再買房子啊!幹嘛再投資有風險的?
作者: GrahamInvest (閱讀初心者何時升級) 2018-06-09 12:16:00
還錢要還本金 不是單純趴數相減
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 12:16:00房子也有風險耶大哥
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 12:17:00這五年買台北的，老婆都想離婚了吧
作者:
dhn (狗媽媽)
2018-06-09 12:18:00低調
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 12:20:00樓上正妹 別亂噓文
趕快貸出來啊……2年後社會版投資失利，燒碳的又多1個。
作者: ychuange (ychuange) 2018-06-09 12:25:00
整天在幻想
作者: fu77330 (多多好可愛) 2018-06-09 12:27:00
嘴砲文 借出來我在補推
作者: monkshood 2018-06-09 12:28:00
你可以試試，不成功便成仁
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2018-06-09 12:29:00你lag十年有了
作者: LEON888 (LEON888) 2018-06-09 12:33:00
有
作者:
mainsa (科科)
2018-06-09 12:38:00能借到3%以下就不錯了 然後租金投報應該2%差不多
作者: legal 2018-06-09 12:41:00
拜託快執行，不要浪費時間發文了
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 12:41:00樓上...有點弱
作者: wahaha711233 2018-06-09 12:55:00
1.3能借到 也不會在現在這時間點去玩吧
作者: SY082022 (沒有暱稱) 2018-06-09 13:06:00
遇到爛房客，在你房子自殺呢？
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 13:07:00跟你出門買東西被酒駕的撞差不多
作者: keichi (旅行的話你想去哪) 2018-06-09 13:09:00
超棒，絕對穩，你快作
作者: mioaria 2018-06-09 13:14:00
崩盤的時候呢
作者: nantai25 (Yasuo) 2018-06-09 13:16:00
加油
作者:
dowcher (monkey)
2018-06-09 13:39:001.3你以為你是頂新的兒子嗎 笑死 說不定連2萬都不借你去借地下錢莊你會借錢給22k的朋友嗎 1000都不借銀行最勢利眼了 誰要理窮鬼啊
作者:
agvnol (something)
2018-06-09 13:44:00太弱了！ppt股神炒股每個30%起跳
作者:
Trybeer ((踹比爾))
2018-06-09 13:55:00現在就這麼做啊
作者:
popomilk (Man Up)
2018-06-09 13:58:00暑假開始了?
作者:
Destery (Need fresh air)
2018-06-09 14:05:00嗯 價差先套死你
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-09 14:12:00股版別討論查某
作者:
nook777 (一加一)
2018-06-09 14:32:00近一年普通人的房貸大約1.6~1.8，那是買房時的利率拿房子做增貸普遍要到2.2以上，負債比軋過高的還快要3增貸那裡有1.3的麻煩報一下XD
作者:
ohkzq3w2 (ohkzq3w2)
2018-06-09 15:07:00銀行成本都不只1.3 唬小孩
作者:
whitetiger (官大å¸å•å¤§ã€‚)
2018-06-09 15:16:001.3哪邊? 站內信
作者:
Heavenle (Heavenly)
2018-06-09 15:32:00比較穩的或許是限量的超跑，增值也快
1.3%請先站內信我 我目前是1.46%能在低更好
作者:
fgty ( )
2018-06-09 17:29:00大幹一票 聽起來比較威
作者:
evil006 (OhmJahLemEld)
2018-06-09 19:01:00衝，快衝，我期待你之後發心得文
作者: megalink (大林) 2018-06-09 21:12:00
有這想法的通常畢業也比較快，不如花5000喝個茶一樣可以大幹一場
作者:
sy0230 (林雲)
2018-06-09 21:29:00早就這樣做了，可是獲利已經-87%了....
作者:
opaz (opaz)
2018-06-09 23:57:00理財房貸1.3% 我100萬給你 告訴我在哪
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-06-10 00:57:00樓上要不要來簽約，怕你耍賴
作者:
DaBao56 (大包)
2018-06-10 11:47:00樓主 可以帶我上車嗎？
作者:
reon (Traveler)
2018-06-10 13:14:00押個南非幣啊...一年就200萬現金流..高一點的可以到300萬現金流...稱個7年就幾乎無本了