固定收入(本業)很重要
至少投資如果被套住，還有正常收入可以支出生活
我投資分成幾個部分
1.房產
收入如果漂亮，信用養的好看
一張身分證就可以貸款買屋了
槓桿比抓得漂亮，投報酬率好，不用懷疑的買下去就對了
買屋頭期款，懂的人就懂，不懂得再打怪升級吧
就我認識的一個朋友從事某行業，他開店到現在五間店
然後每一間都是買透天店面，他只有一個作法
就是每一間店的收入扣除營業人事成本後，還能夠繳房貸(店面)就可以
變相屬於一種投資房產的方法
2.保險
保險絕對絕對絕對不要傻到去買基金保險、儲蓄保險
因為那種投報率慘到你無言，甚至很封閉的投資，最後幾乎都是賠出場
當然如果你是要買壽險(基金保險是最划算的)
保險絕對要買，但是只建議購買實支實付意外險，實支實付手術險
我幫家人都只投保這類險而已，一年一個人頂多一萬多(一次付清還享9x折)
3.基金
挑對一個好的產業面，開好基金帳戶談判手續費，我下單0.5%手續費
然後單筆資金進場，月配息大概200USD，再投入定期定額200USD
當然淨值浮動產業面一定要注意，基金看的是未來，逢低進場布局
上去後三賺：匯率賺 淨值賺 賺配息
今年年初贖回南非幣投資的翰亞高收益，收回的南非幣兌換美金(1:11.8)
美金換回來又轉投資新興市場現在正慘(定期定額入場)
4.股票
我沒玩期貨，我玩現股然後只買波段性股票，或者產業週期性股票
手上目前有宏致、華通、XXX，手上現金還可以再進場約30來萬
目前還在挑選標的進場價，值得入手就會進場，買完放著等上去
沒事近PTT陪大家打屁聊天，不用受上沖下洗影響到我生活心情
5.借貸
我有信貸出來投資，我的工作和收入跟台新信貸20萬36期2.68%利息8000
月付款：5556元，這筆錢我用我的房產房租每個月支付
房租一個月11000扣除信貸支出，剩餘的繳房貸
房貸一個月一萬，我自己補貼五千多(每個月銀行設定自動轉帳)
這種循環下去嘎，然後拿屆來的20萬加上我本金，美金換再29.1
目前已經進場XXX基金配息(拿未來的錢提早投資)
6現金
生活中隨時都有不便，我銀行存有一筆可動用資金約莫20萬
這筆存放到現在已經五年沒動過了...這筆我絕對不會動用的
人有旦夕禍福，這筆錢我放在我致親人的帳戶上
生活中我沒再計算我吃飯花多少，反正我就領一萬出來放抽屜
用完再去領，生活品質也沒比較差，反而我的資產一直持續往上滾動
風險都屬於在可控的範圍內，而且我想過遇到最大風暴時候
我的現金流足夠我支撐多久？我計算過可以支撐我3~4年沒收入
這是我一個很簡單的小魯生活投資方式XD 下班前沒事回文聊聊
※ 引述《dada2338 (尋找小瓶蓋ㄉ達達~)》之銘言：
: 投資當然要當成終生事業來做了阿!
: 當成事業首先就要把每個事業做個財報，
: 有數字才能評估績效是吧!
: 本魯2003年18歲的時候開始了這項終生事業，
: 一開始非常投機取向，大賺大賠，小賺大賠!
: 於2011年底累積賠光約100萬後，
: 依然不放棄，決定痛定思痛，
: 幾乎空手兩年，好好工作存錢，好好學習什麼是投資。
: 至今連本帶利也破八位數的身家了，
: 固定收入也超過7位數，
: 正式超越本業收入，真正成為本業了。
: 分享一下我自己投資的財報
: 股票期權(2013年後已全部為現股)
: https://imgur.com/a/BCd8dXO
: 出租房子
: https://imgur.com/a/y8Qih3B
: 合併
: https://imgur.com/a/MtRhR40
: 另外2016年的時候也跟朋友創業過，開過通訊行，算是被詐騙收場吧。
: 也造成2016績效大幅下降的結果。
: 以下為一些投資各方面的心得
: 1.創業
: 其實開業燒錢、賠錢是很正常的，
: 但經營者的態度，以及市場策略，執行力卻是很關鍵的。
: 不過沒事真的別創業，除非真有特殊的一技之長，
: 而且要努力持續的專研與經營規劃。
: 不然每個月的人事費用會是很大一筆開銷，然後如果自己要下去經營，
: 又必須要算上原本上班的薪資為成本。
: 老婆的妹妹跟妹夫，從高中、大學開始習武，
: 妹夫10幾年來，自己與代表國家出國征戰，打開知名度，上節目。
: 現開業武館經營的不錯，年收有n百萬吧，房子一直買武館狂擴張。
: 2.房產
: 其實房產真的很難賺，尤其一般人又不是那種職業做房產的。
: 早期那種大價差的時代已經過了，而且房子買賣仲介費就不少了。
: 加上流動性差，開價開高高，也要實際能成交才有用。
: 當包租公也是很累，換房客想省成本的話就自己人工打掃，
: 房子設備不定時會有問題也要處理。
: 還好本魯只是當個簡單的房東，找有管理室可處理大部分事情的物件。
: 其實從我的報表上看，就知道房子的投報率對比股票差太多了。
: 唯一的好處，就是低利的時候，房子有一定的漲幅時可以拿來增貸，
: 不一定要賣掉，可繼續放著收租。
: 3.股票、外匯、期權
: 早期做期權為主、有短暫碰過外匯保證金
: 只能說太投機的還是一般人別做吧，不要只想要以小博大
: 想一次賺得越多，就要有輸的更多的打算。
: 所以本魯現在只有做現股，資券幾乎從來沒使用過。
: 其實價值投資是很不錯的方式，非常有爆發力。
: 比起只想短線追高殺低，會安全許多。
: 只不過需要無比的耐心與毅力去做功課、存錢、
: 等價位買進，等更多人發現被低估讓股價開始漲，
: 忍住抱很久開始漲就想解套的衝動，等等的...
: 4.借貸
: 老一輩的人非常討厭貸款，好像有債會死一樣，
: 所以有錢就是要先把債務清光。
: 但是去看看上市公司財報，哪個不借貸的?
: 債務是個兩面刃，用的好可以事半功倍。
: 其實只要金流控制得好，負債比不要過高，
: 運用的好，基本上就是個幾乎無風險的套利行為。
: 當然現在不是個開槓時機，因為利率也開始攀升了，指數已漲多。
: 本魯當初開槓時，指數才7000左右、景氣燈號為很低的藍燈，
: 一堆股票開始盈餘成長中，殖利率7-8%起跳。
: 5.保險
: 說實話，沒事不要買一堆保險，
: 什麼儲蓄險阿，保本型XXX險拉，等等的。
: 年紀輕輕的把可以用的錢都卡死，
: 不如好好投資自己的專長來賺很多錢，
: 賺的錢都夠你保險理賠的金額好幾倍了，
: 更何況，理賠的時已經是幾十年後的事情了，
: 你確定現在固定的理賠金將來夠用嗎?
: 保險不是不能買，但是真的買用的到的就好，
: 不要想要保險又要保本又要獲利什麼的，天底下沒這麼爽的事。
: 爽都是保險公司爽，拿了你的保費，賣你吵高的房產。
: 所以本魯33歲了，跟交往12年的女友(今年升級老婆)，也都沒有。
: 6.工作
: 沒錯，工作也是投資的一種，而且蠻重要的。
: 本魯不是富二代，而是負N代。
: 其實趁年輕還要好好投資在自己的工作專長上，
: 一來可以增加工作賺業，二來可以增加工作收入，
: 收入多了，才能有厚實的存款，經濟實力。
: 有了經濟實力，還有不錯的工作能力，
: 如果又能發展出不錯的業外收入，
: 其實會讓你中年以後在職場更如魚得水。
: 如果你的職業專長很好，老闆還不要聽的嗎?
: 這個老闆不聽，隨便都能換別的想聽的老闆!
: 如果你的投資技能很好，可以Carry同事跟主管(老闆有沒有沒差)，
: 那你在職場還不呼風喚雨，好啦可能不能呼風喚雨
: 但是要爽爽過上班的日子是很容易的。
: 是的，我就是花了一個下午的工時，無聊打一下這篇文章的。
: 所以投資能當副業嗎?
: 當然不能，因為他要當主業來經營阿!
: 真的會經營的就懂我說的了!!!
: 下班了各位! 祝各位發大財!
: ※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言：
: : 大家好，
: : 投資股票算副業嗎？
: : 好像比自己創業的副業簡單很多齁，但很多人認為不算副業。
: : 還是有做到以下這些才算：
: : 認真研究、有賺錢、
: : 本金超過1000萬？
: : 實在是覺得上班ez、下班無聊，
: : 想要大幹ㄧ場。
: : 但叫我自己開公司我又沒能力XD
: : 每天就躺在床上幻想自己是紅頂商人,
: : 又怕一不小心就變成紅景天。
: : 開一間餐廳的計劃寫了好幾年還卡在食材研發zz
: : 雖然小魯才20初頭快30， 但也不能再浪費時間了。
: : 有沒有那種簡單的副業，一開始規劃完整，往後都躺著賺 ？
: : （除了股市和房地產以外）
: : 無法說服自己這個算副業