作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-07-13 00:44:13小魯想貸個2000出來
利率大概1.3% -1.4%（大致上是這個區間，有談過了 勿亂噓）
All in 新興市場債和高收債
因為我想通了：定存才是最危險的投資。
而貸款，某方面、角度來說反而可以減少風險。
反正房子有出租、我工作收入也還行，
兩個穩定現金流。
來個2倍金融海嘯也死不了。
這樣玩...每年將近10%報酬。
房租5%+高收6% 扣貸款成本=10%
（房市要稍微懂才有這個5%報酬；
高收是取過去10年年化報酬率）
好像不錯？風險應該比0050小
而且0050平均才4%，
因此長期來看只有巴菲特和被動元件才可以打敗我的投資組合。
純討論，觀念不對請不吝糾正
作者:
Noemen (Lee桌學)
2018-07-13 00:45:006/09 □ [請益] 用理財房貸大幹ㄧ場他的觀念跟你很像，你可以請教他
作者:
HOMEWA (回家的蛙)
2018-07-13 00:45:00快all in,等他漲上去就來不及了
作者:
tim796 (tim796)
2018-07-13 00:46:00文章600多篇還有必要洗文章嗎
作者:
wedwu (股海小銀賊)
2018-07-13 00:47:00我建議要幹就幹大一點，用二胎，貸出來再用融資，破億才夠看!
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-07-13 00:47:00真心討論所以wed大 真的可以這樣？
作者: ENCOREH33456 (XM3) 2018-07-13 00:51:00
=.=恩 希望別被刪
作者:
lingino (lingino)
2018-07-13 00:51:00歐印國巨吧？
作者:
Cher6411 (Cher6411)
2018-07-13 00:53:00你認真的嗎？
這麼慢才想通 來不及了 建議梭選擇權還有信貸 地下錢莊 親朋好友一次借滿 選擇權押下去凹的過直接首富 凹不過投胎再來
作者:
RS44 (黑色幽默)
2018-07-13 01:14:00投資不成變投胎
我看過很多失敗者的嘴臉..........和之前的樣子。
作者:
tetsu2008 (妳是我最想留住的幸運:))
2018-07-13 03:18:00All in 比利時季軍 週日內湖牽超跑
作者: kikidmore (kikid) 2018-07-13 04:05:00
美股平均10%
高報酬高風險。 話說新興市場高收益債，是不是新光金持有的那些呀?
用資產借錢，賺利差套利，很難輸。尤其貸款的基礎是房地產，幾乎無法想像房地產被融資追繳的狀況。
用房租+工作收入 來攤還貸款沒什麼負擔吧2000*5%- 2000*1.5% = +70（萬）別說買高收益債，就買兆豐金就夠了吧
作者:
limitup (æ¼²åœ)
2018-07-13 06:50:00理財 先把中文學好
作者:
pttcd (know)
2018-07-13 06:58:001.3-1.4一看就知道沒實際問過
作者: ripeChu10141 (Macha) 2018-07-13 07:11:00
這是股票版
作者:
Csir (張胖胖)
2018-07-13 07:16:00反正你有錢 怎麼玩都可以
作者:
ataky (七元)
2018-07-13 07:21:00貸款的是你還錢的也是你 有什麼好問的
作者:
Csir (張胖胖)
2018-07-13 07:24:00原po我記得身家上億 屌打股版90%鄉民
作者:
sstto (包子)
2018-07-13 07:26:00看第二行就想按2了
作者: src94659 (illusion) 2018-07-13 07:28:00
高收益債不一定安全.....
作者:
xo7796 (汐華 初流乃)
2018-07-13 07:33:00房租方面，有沒有想過碰到空着沒租出去的期間 碰到欠租的設備維護成本?
作者:
iamgoat (何謂人篸)
2018-07-13 07:36:001.3-1.4 請貸出來打臉我們
作者:
linbala (7788yaya)
2018-07-13 07:44:00現職銀行放貸 1.3-1.4大概是資產10億以上或年收1000萬以上的人才拿的到 拜託你趕快打臉我 謝謝
作者:
mistel (Mistel)
2018-07-13 07:47:00如果你的資產水準如上述，1000對你而言只是把1%的部位融資而已 確實可行