小魯想貸個2000出來
利率大概1.3% -1.4%（大致上是這個區間，有談過了 勿亂噓）
All in 新興市場債和高收債
因為我想通了：定存才是最危險的投資。
而貸款，某方面、角度來說反而可以減少風險。
反正房子有出租、我工作收入也還行，
兩個穩定現金流。
來個2倍金融海嘯也死不了。
這樣玩...每年將近10%報酬。
房租5%+高收6% 扣貸款成本=10%
（房市要稍微懂才有這個5%報酬；
高收是取過去10年年化報酬率）
好像不錯？風險應該比0050小
而且0050平均才4%，
因此長期來看只有巴菲特和被動元件才可以打敗我的投資組合。
純討論，觀念不對請不吝糾正

6/09 □ [請益] 用理財房貸大幹ㄧ場他的觀念跟你很像，你可以請教他

噓～歐印就對了，太多人知道就不準了....

快all in,等他漲上去就來不及了

文章600多篇還有必要洗文章嗎

我建議要幹就幹大一點，用二胎，貸出來再用融資，破億才夠看!

真心討論所以wed大 真的可以這樣？

你問錯版了右轉FUND版

=.=恩 希望別被刪

歐印國巨吧？

你認真的嗎？

上次才發過這種文，又來了喲!!!

反正長期只有巴菲特跟被動能打敗你的組合

那你應該是準備當世界第二有錢人了吧~除老八以外~

這麼慢才想通 來不及了 建議梭選擇權還有信貸 地下錢莊 親朋好友一次借滿 選擇權押下去凹的過直接首富 凹不過投胎再來

投資不成變投胎

廢文哥你好

不如all in 法國

我看過很多失敗者的嘴臉..........和之前的樣子。

All in 比利時季軍 週日內湖牽超跑

美股平均10%

黑天鵝 這書看一下

高報酬高風險。 話說新興市場高收益債，是不是新光金持有的那些呀?

可以這樣5+6噢？還是乖乖定存好了...

用資產借錢，賺利差套利，很難輸。尤其貸款的基礎是房地產，幾乎無法想像房地產被融資追繳的狀況。

又是你

用房租+工作收入 來攤還貸款沒什麼負擔吧2000*5%- 2000*1.5% = +70（萬）別說買高收益債，就買兆豐金就夠了吧

理財 先把中文學好

1.3-1.4一看就知道沒實際問過

這是股票版

反正你有錢 怎麼玩都可以

貸款的是你還錢的也是你 有什麼好問的

1.3-1.4 看了就想笑

原po我記得身家上億 屌打股版90%鄉民

看第二行就想按2了

高收益債不一定安全.....

房租方面，有沒有想過碰到空着沒租出去的期間 碰到欠租的設備維護成本?

1.3-1.4 請貸出來打臉我們

現職銀行放貸 1.3-1.4大概是資產10億以上或年收1000萬以上的人才拿的到 拜託你趕快打臉我 謝謝

如果你的資產水準如上述，1000對你而言只是把1%的部位融資而已 確實可行

過去十年都是經濟成長階段 囧