作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-11-26 22:38:56這個文章我不需要發在房版.
因為房版搞不清楚狀況的人比較少...
基本上,今天選得是市長..
房價漲是會拉票的....
不要搞反了.
選總統才會講打房.
選市長,你看幾個市長再拿社會住宅出來講的..XD
別傻了,觀念是....
房價漲要漲我家,房價跌要跌我要買的地方.
台北年輕人大多戶籍都在外地,所以選總統的時候打社會住宅,會高潮.
但是你今天選台北市長,你還打社會住宅??..
你知道你的選民必須要有台北市戶籍嗎??....
95%的市長投票選民都是在台北有房子的,請問房價跌的政策,是對你選票有利還是有害?
太多人在搞不清楚狀況,滿好笑的.
尤其是現在一堆在酸炒房的..
你在幫對手拉票嗎...XD
你看建商幹嘛急急忙忙地喊"一坪上50萬"...
就是宣示效忠+大順風井上添花...
要是炒房是沒支持度...最好它們這時候敢這樣喊.
至於甚麼房價太貴,投資不興盛OOXX...
哀...請問你喔,台灣商業最強勢哪裡?台北.
但是比台北貴的香港,她商業有沒有比台北好??...有.
然後請問市政府的資產分配是甚麼??...大多不動產.
請問市政府收入的主力是甚麼??...一半以上靠不動產.
所以房價大漲,地價大漲代表..
市政府的房屋土地稅上升,土增暴增,投資回饋金大增.
然後市政府是最大地主,所以手上土地價值大增,招標權利金大增,市政府"資產"大增.
進而,因為土地大增重劃興盛,所以市政府取得的土地面積大增...
市政府的財報每年年底都會公布,記得要去看要看清楚...
一個都市怎樣還債??....炒地皮阿....
市政府只有炒地皮才有辦法"靠自己"賺錢...
市政府不炒地皮,他其他主要資金全都是"跟中央拿"...要看中央臉色.
你的營業稅所得稅是被抽到中央去的,又不是落在市政府手上.
政府財報要看阿...在其他版就算了,他們不會看財報.
這邊是股版沒錯吧....那....自己去看就該懂了...
至於說甚麼市政府只能靠炒地皮OOXX...
這是經濟結構問題.....你去怪當年中華民國建立的時候,平均地權,漲價歸公的觀念.
以及另一半抄襲歐美政府制度...
歐美政府也是靠炒地皮再賺阿...不相信你去看洛杉磯市政府的財報...
難道你以為洛杉磯政府的收入是靠好來屋??..
底特律幹嘛會破產...因為他不動產崩盤阿...
so...不要在酸炒房了...
不炒房,市政府怎樣還債阿....XD
不炒房,人民怎麼會爽阿(我指有投票權的)
尤其不要每天拿少數人來當範例,甚麼我家有房子但我討厭我家房價漲OOXX.
騙別人就算了,不要連自己都騙.
阿北都知道,打房等於打選票...他多少年前就講過了,不要還沒醒...
當然啦我知道又有人要說我甚麼歪理一堆.
反正呢,我話就這樣講...
你信不信你家的事...
鈔票不跟你意識形態,也不跟你做愚蠢洗腦搞不清楚狀況的態度..
以後你跪在鈔票面前才覺醒的時候.
也不關我的事......
作者:
etset (做 自 己)
2018-11-26 22:42:00所以說 真的是發大財了
作者:
tonyd (天生平凡)
2018-11-26 22:43:00我手上沒有高雄房產呀 當然要不爽一下 QQ
作者:
sohopro (sohopro)
2018-11-26 22:44:00高雄人快返鄉吧，台北房價不能再炒了
作者:
joepoi (阿笨魚)
2018-11-26 22:45:00不愧是高雄王
作者:
leon99 (李奧)
2018-11-26 22:46:00有理 但年輕人沒房的還是很不爽 重點還是就業
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-26 22:46:00同意, 只是發財是誰? 倒楣的是誰, 就不多說了.抓住機會, 其他人跟我沒關係, 才是賺錢的重點.
作者:
Csir (張胖胖)
2018-11-26 22:48:00原po家應該有高雄近2%土地 屌打只能賺幾千萬幾億的小股神!!
作者:
comjj45 (我吃飯很慢)
2018-11-26 22:48:00要噴了!趕快上車阿
作者:
etset (做 自 己)
2018-11-26 22:49:00還一寶就是有財團好
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-26 22:50:00
高雄 就是 底特律啊全球化 慘業外移 就繃了手中有高雄房地慘的 趕快趁熱 賣一賣
作者: dnm08 2018-11-26 22:52:00
高雄飆風再起...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-26 22:52:00
別傻傻的 想放到一坪50萬
作者:
Chrkamp (脾氣古怪無人疼愛)
2018-11-26 22:52:00什麼一坪50萬而已？看不起高雄484
作者: wolf215 2018-11-26 22:53:00
天龍國 只能看著高雄房價 爆噴 當酸民
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-26 22:53:00
之前85大樓 一個套房 不到100萬 顆顆
作者: dnm08 2018-11-26 22:53:00
高雄500萬人，房價100都沒問題了。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-26 22:54:00
比車子便宜 高雄房地慘 絕對不保值
房地產泡沫有它的極限,超過就是埋炸彈養炸彈這種事,建商不會告訴你,高雄王也不會告訴你他們只會跟你說房價漲有多少多少好處~~房價如果已經跌7~10年,要炒房地產我絕對舉雙手雙腳贊成
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-26 22:58:00現在就是缺少火車頭的動力, 就看韓如何提供這個動力,
作者: galusx (galusx) 2018-11-26 22:58:00
高雄雞排準備二百塊一袋起價囉... 抓穩了 cc
作者:
tonyd (天生平凡)
2018-11-26 22:58:00以高雄的地位 房價就算漲一倍都嫌便宜 可惜我現金不多要留下來買車 不然我也去賭一間翻倍賺 QQ
很難再漲了吧!! 之前房產漲這麼久高雄也沒太大起色
作者: ptt948794520 (低調再低調) 2018-11-26 23:00:00
推 謝謝分享
作者: galusx (galusx) 2018-11-26 23:00:00
軍公教唯一解套的方法 就是 大 炒 房 ~
作者:
tonyd (天生平凡)
2018-11-26 23:01:00其實你跟沒房的鄉民説這麽多他們不會理解的啦 4年後看誰笑到最後比較實在
作者: krthree (小太陽) 2018-11-26 23:02:00
炒房救經濟真簡單。人人都能當經濟部長
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:03:00台灣的tonyd中國的ceca?孩子~國民義務教育起推行30年了...你連基本的邏輯都不會.
作者: Alphaz (@@) 2018-11-26 23:05:00
買不起的當然一直反 等到買到房馬上換邊站XD
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:05:00..跟社會大學一樣愛扯結果論...難怪台灣國力...
作者:
etset (做 自 己)
2018-11-26 23:05:00炒起來
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-26 23:06:00我覺得倒是挺佛心的, 重點在於, 你用啥眼光去看.投資者的角度, 還是買不起來的角度. 你是哪一種?
作者: lkmnv (lkmnv4781) 2018-11-26 23:07:00
嫌高雄低薪 又炒房 到底誰買？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-26 23:07:00如何掌握賺錢的機會, 就在於是否有投資(炒)的心態上.
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-26 23:08:00不過這個火車頭動力, 還是得看韓的做法, 放寬中資炒房與否對岸是否肯賞臉炒起來? 個人認為, 對岸會很高興炒起來...
作者: krthree (小太陽) 2018-11-26 23:09:00
實業搞的起來才有購買力。才有房地產市場。一開始就搞房地產是要怎麼增加購買力？沒有商業活動。房地產終究會沒落的。
作者:
st505 (爽)
2018-11-26 23:09:00只好貸款來買店面了
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:09:00人家房價會高...是那塊土地的產出有價值...一堆菁英殺過
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:10:00去造成的...你倒果為因去炒房價還自己為能引入資金...那
還有房價炒越高,崩盤風險越大反正你們到時候還不是拍拍屁股跑路
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:11:00資金為的就是炒房阿...人家是炒有形資產不是炒實體經濟..
作者: lkmnv (lkmnv4781) 2018-11-26 23:11:00
經濟都還起不來 鬼來買房嗎
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:12:00. 下面還是一樣沒有承接的力道好嗎?真要炒上海北京比你會
你願意分享這我很推,但風險都不講或輕描淡寫,這就不
作者: krthree (小太陽) 2018-11-26 23:12:00
炒房救經濟。日本還會失落20年？
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:13:00你高雄炒...你可以看著你的房地契在那做美夢...反正我也
作者: ihsun (想不開) 2018-11-26 23:13:00
底特律幹嘛會破產...因為他不動產崩盤阿，最好炒上去別人會崩高雄不會崩？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-26 23:14:00可是你說以商業角度來看, 還真是看不出啥商業價值.
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:14:00我簡單跟你講啦...就是人沒有價值啦...一定要講這麼傷人
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:15:00育和產業規劃...這是政府在做的...別享受了經濟發展的果實嘗到甜頭還殺雞取卵的很高興...
作者:
SweetLee (人生如戲)
2018-11-26 23:16:00因果關係可能要再深入探討一下 是房價漲經濟才好?還是經
作者: yuuu9 (wow) 2018-11-26 23:16:00
高雄人的選擇 你爽就好 後果自負
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-26 23:17:00想當炒手, 就會知道啥時收手, 也不會說的. 沒這麼傻的.
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:17:002003年跟2008年都是過度恐慌的難得時機...但大多數的人怎
照你這麼講,美國房價怎麼沒一直炒上天?而需要崩盤修
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:18:00麼敢重壓...我要有那膽識財力我早就台灣李嘉誠了...
作者: krthree (小太陽) 2018-11-26 23:18:00
美國的購買力跟高雄的購買力能相比？人家的年收入是多少美金。高雄是多少美金？
正個幾年?(附加金融風暴)日本房價怎麼沒炒上天?而需要崩盤蕭條20年?
作者:
smalmal (吃跟睡才是我的強項)
2018-11-26 23:19:00現在進去炒 GG的機率比較高一點
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:20:00高雄現在就算開始噴油也趕不上美國這些大城市...人家就是有那種不需要炒作有形資產的實力...
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-26 23:21:00炒不可能炒翻天, 但是收手的時候, 可以賺到上漲波段.
但高雄的薪資水準有跟著提升？不要到時又是萬物皆漲，唯獨薪水不漲，那只會更痛苦而已
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-26 23:24:00高雄未來房價會不會漲? 就只是這樣而已. 我認為會.
作者: f6487149 2018-11-26 23:25:00
漲房價不是壞事，但讓絕大多數的人負擔不起就是件不好的事
作者: krthree (小太陽) 2018-11-26 23:26:00
這麼有信心的話快去借錢all in 3年後高雄版李嘉誠就誕生了。
作者: sadmonkey (下雨天) 2018-11-26 23:27:00
房價炒高對都市發展是正向的，但都市發展可用很多方面提升而不會只能靠房價，而房價高最直接的就是社會貧富
作者:
chowyc (yc)
2018-11-26 23:27:00菊賣地還債被藍營罵死，韓來做就沒關係囉XD，頂多換綠營開噴，政治就是越是狂熱，越容易成為被賣掉還幫數錢的那個
作者: sadmonkey (下雨天) 2018-11-26 23:28:00
差距會拉大非常快，社會貧富差距高到一個程度對整個社
作者: sadmonkey (下雨天) 2018-11-26 23:29:00
長增加很多其他煩惱，台灣過去就是太過關注在房價炒高來提升社會發展，所以造成全世界前幾的房價所得比
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-26 23:30:00你們不懂啦...在韓導的感召下...不管身處何處領22K也是要
受薪階級還是大部分，薪水沒漲擺地攤怎麼可能先月入十萬？不是有點矛盾嗎
作者: sadmonkey (下雨天) 2018-11-26 23:30:00
韓國發展比台灣好，房價可沒像台灣這樣亂炒一通喔
作者:
laexis (獨沾)
2018-11-26 23:33:00傻了才買
作者: sadmonkey (下雨天) 2018-11-26 23:35:00
因果關係自己想清楚吧，洛杉磯是因為炒房成功造成的社
作者: sadmonkey (下雨天) 2018-11-26 23:36:00
會發展好還是社會發展好連帶讓房價穩定全面提升我是用台北來討論的，抱歉囉
作者: jami (....) 2018-11-26 23:41:00
單炒房但實業沒跟上，最後還是崩啦，有熱錢就不會泡沫膩
作者:
Iknow (Ａ夢)
2018-11-26 23:41:00倒果為因有什麼好討論的
作者: xxzzyyo 2018-11-26 23:41:00
基本上認同這篇.如果有看大賣空的人都知道美國的經濟正是建立在房產的資本上
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-26 23:45:00站在一般受薪階級會無法接受, 但是換成投資角度就不一樣.我想賺錢, 當然以投資角度來看. 一般受薪階級, 可以忽略.
作者:
globelin (daily life)
2018-11-26 23:46:00San José<--矽谷 深圳<--經濟特區 竹北<--竹科
作者: aa3336 (喜洋洋) 2018-11-26 23:47:00
倒果為因，邏輯失敗
作者:
globelin (daily life)
2018-11-26 23:47:00台中七期 <---??? 沒足夠工作供給, 要怎在拱上去?
作者:
eemail (eemail)
2018-11-26 23:48:00酸炒房跟幫對手拉票一點關係都沒吧 對手是誰呀?
作者:
etset (做 自 己)
2018-11-26 23:50:00還有對手啊。炒起來
所以台北市負債減少是靠炒房地產？？要炒就去炒但也不用講一堆來合理化
作者:
globelin (daily life)
2018-11-26 23:54:00多拉一堆廠商吸引工作機會, 人來了 房價自然就漲了
作者:
imymeyou (coldwing)
2018-11-26 23:55:00推個
美國不只炒房,他們實體產品創新以刺激消費增加的能力也非常強地方政府當然可以玩炒房就好,到中央還只會玩炒房,那就只能阿彌陀佛了~~
倒果為因 是因為城市商業強 蓬勃發展 房價才漲 不是因為讓房價漲所以才蓬勃發展的好嗎 房蟲真的是什麼鬼話都講得出來 跪不跪鈔票的確不干誰的事 但良心還有沒有被狗啃大家都看的出來
作者:
eemail (eemail)
2018-11-27 00:00:00人來房價漲沒錯 但人不來...老拿台北當例子 台灣就人口大幅集中北部
作者:
mota (愛是需要互動低)
2018-11-27 00:04:00如果持第二或第三房課重稅 房價會崩嗎?
作者:
nznz (打戰)
2018-11-27 00:08:00改革有陣痛期 短空長多
作者: ihsun (想不開) 2018-11-27 00:12:00
薪水漲一倍，然後房價也漲一倍，最好有賺到？
作者:
ATM104 (嘴砲安天下)
2018-11-27 00:13:00有賺啊，套在房子裡面啊，如果沒有剛好持有土地，漲再多還是套牢
作者:
ckshchen (尖酸苛博文)
2018-11-27 00:14:00今天營建股.....遠雄慘跌啊
作者:
tmactsai (tmactsai)
2018-11-27 00:17:00房價超高發展普通，廈門，海南，選我選我
作者: ihsun (想不開) 2018-11-27 00:17:00
日本泡沫經濟是假的歐，不是不到是時間未到，中國房價可以在炒高點，真心幫加油
作者:
Answerme (出租--è¿‘æ±å³åŸŽä¸è¥¿é–€ç”º)
2018-11-27 00:17:00回你一個苗栗炒到翻了 產業咧 繁榮咧
作者:
etset (做 自 己)
2018-11-27 00:20:00炒房發大財
作者:
ojh (消失在沙漠中的駝客)
2018-11-27 00:21:00怎麼拉才是重點吧 目前高雄不管豪宅還是偏鄉 空屋率都極高房租也都偏低 誰要去炒?
經濟亮眼的國家,炒房&引導實體投資缺一不可而且炒房是要控管的,不控管是會見血出人命的
作者:
Answerme (出租--è¿‘æ±å³åŸŽä¸è¥¿é–€ç”º)
2018-11-27 00:24:00苗栗一灘死水 都更一個開一個 重劃一個又一個
作者: zeldalight (E.G藝起趣) 2018-11-27 00:25:00
高雄這幾年一直都有建案阿,建商只是跟風炒房想多賺
作者:
fuhoren (種樹的男人)
2018-11-27 00:25:00房市炒一波，但自住者小心。
作者: bw223731 (喜歡夜裡) 2018-11-27 00:27:00
沒房ㄎㄨㄎㄨ
KMT之前8年經濟成長率會那麼鳥,就是一個最好例子
作者:
ECM111 (賣全新Nokia 3500c手機..)
2018-11-27 00:29:00高雄以後死定了。北漂的可能要漂更遠了
作者:
viodin (黑豆)
2018-11-27 00:29:00真的講一堆相互加成的好處。壞處跟惡性循環不提。一直在那啦啦啦的
作者:
kishke (kishke)
2018-11-27 00:31:00推認真，好險我買了！
作者:
viodin (黑豆)
2018-11-27 00:32:00就是在舉你都只講有利的設定情況下啦啦啦啦啦
說真的以國家角度來看,就沒有高雄王講的這麼簡單了地方政府首長要考量的因子就簡單多了
作者: pk10134 (qq) 2018-11-27 00:34:00
在地人就不需要社會住宅嗎？你沒後代不代表別人沒後代，低能
作者:
Answerme (出租--è¿‘æ±å³åŸŽä¸è¥¿é–€ç”º)
2018-11-27 00:35:00苗栗劉政鴻愛炒地到全國頭條城市活力在那?繁榮在那?縣庫虧空?
作者: sansir29 (甡甡) 2018-11-27 00:36:00
還北漂勒
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-27 00:37:00日本人是因為被之前的崩盤嚇到了...所以對房地產沒那麼熱衷...但人家的價值觀還是一樣拼命點科技樹...那才是一個國家永遠在金字塔頂端的保證...哪是華人這種未開化看到哪有好處誰管你無形的價值...先嗑到連骨頭都不剩就對了...
日本是一個極端的例子,美國比較好資產炒作跟實體經濟都搞得嚇嚇叫
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-27 00:41:00但就亞洲來看...也很難有個國家可以望其項背...
作者: ilovet (^^) 2018-11-27 00:41:00
說好的進口黃豆轉賣中國呢?
作者:
aquahau (orz...)
2018-11-27 00:41:00炒地皮能發大財當然炒一波
作者: GTAblue 2018-11-27 00:43:00
想問一下，上述的理論都是站在投資客角度敘事
作者:
aquahau (orz...)
2018-11-27 00:43:00高雄就是dpp長期讓高雄低薪才翻轉，土地增值好啊
作者:
lungchiz (ZENITH)
2018-11-27 00:52:00倒果為因
作者:
mattaus (向前轉動的巨輪)
2018-11-27 00:56:00選前酸北漂，選後來炒房
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-27 00:59:00選前北漂選後北遷...
哈哈哈高雄王你講的這些跟之前的差不多，怎麼選舉變又老又窮
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2018-11-27 01:04:00又來宣教了
作者:
raja1003 (野比大雄穿黃素T)
2018-11-27 01:05:00社會住宅還不錯吧
作者: krthree (小太陽) 2018-11-27 01:13:00
等你變高雄李嘉誠。我再幫你讚回來
作者:
tyantmf (weekwnd)
2018-11-27 01:16:00笑死，原來是高雄房產王
作者:
chowyc (yc)
2018-11-27 01:19:00其實當我們追逐股價買多賣空時，也沒在想背後虧錢散戶或公司員工生計，但講到房價卻就處處要正義。雖然很現實，說不定如某公投，期待房價上漲的比期待居住正義的還多，只能期待如您所言，能帶來正向循環，若不能，就只好繼續北漂囉～
作者:
otis000 (otis)
2018-11-27 01:28:00勇敢作夢好嗎 都要噴石油了 一坪500萬才對啦
作者:
medama ( )
2018-11-27 01:38:00推這篇
作者: a13132006 (a13132006) 2018-11-27 01:49:00
推推
作者:
witows (小伍)
2018-11-27 02:05:00推
作者: linuxpi (pi) 2018-11-27 02:18:00
注意利率的問題。
作者:
clubee (柏拉)
2018-11-27 02:19:00推 長知識了 感謝高雄王分享觀點
房價提高有助資金這類直觀的論述我同意，問題是房價炒高沒有相對應的收入成長，幾年後鐵定死給你看
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2018-11-27 02:40:00請問 日本東京都 是不是房價超高然後發展超弱的例子？
作者:
laukun (崛起)
2018-11-27 02:50:00台中房價飆了，老胡、+龍都輸
作者:
watashiD (watashiD)
2018-11-27 02:58:00高雄會走觀光就是因爲商業,科技業聚落都在北部。RD只會跟其它RD聚在一起，整個產業拉不走。所以南部才都是製程跟FAE駐點。這個情況下高雄當然薪資難有起色何況桃園也都還有地有人可以發展
作者:
cccict (馬路柏油)
2018-11-27 03:06:00經濟理論台灣不適用，因為現代經濟研究者多來自美國，大型市場和國家制度完全不同，不能同理適用臺灣，尤其華人的租賃業不是正常市場
作者: arar (我要自由) 2018-11-27 03:25:00
無法與就業結合 能怎麼炒
作者:
Vere (肥爾)
2018-11-27 04:02:00推hasegawa 完全倒果為因 是人潮聚集造成房價抬升還是房價抬升才造成人聚集，不難想清楚吧
本來就是了 地方首長還給你漲地價稅 房屋稅咧投資房地產的包租公包租婆會很開心 然後苦了一堆百姓加上最近幾年 高雄市政府一直在賣土地 賺飽飽然後房板一堆投資客 炒房的當然開心 買來自住的會開心?選舉的背後大金主是誰 當然是建商最有錢了
作者: adsl12367 (adsl12367) 2018-11-27 06:04:00
確實是這樣 但後面經濟要跟上 沒跟上就糟了而且酸炒房並不是經濟問題 是觀感問題
講把炒房講的這麼偉大XDDD就算賣麻糬一個月十萬我相信房價不知道翻N倍了吧
作者:
weivvv (Wei)
2018-11-27 06:22:00等你的懺悔文喲
可以不要一直...嗎... 看了...很難...受...
作者:
tonyd (天生平凡)
2018-11-27 06:27:00一覺睡醒 看到一堆崩潰噓 尤其那個晚上不睡覺專門在八卦討拍的點點哥 其實只是來亂尋求內心慰藉的 基本上就直接跳過就好 魯蛇永遠不會懂溫拿的思維模式 永遠在玩沒意義的小動作 終身注定是個魯蛇 不忍QQPS：香港小李子炒房變成亞洲最富之一 鄉民：好棒棒真帥阿為什麼我爸不是李加乘？ 其他人炒房 鄉民：下地獄啦！這就是邏輯分裂的偽善道德標準 ╮（╯＿╰）╭
key word: 擔保抵押、槓桿、利差房租、利息、淨現金流量、capital gain空間永遠都是資本市場帶動商業活動。然後商業活動再反饋資本市場。是一個資金循環。沒有資本怎麼開始做生意？怎麼擴展生意規模？資本怎麼來？ 當然是借來的？ 銀行借你要不要抵押？
作者:
Foxking (抓住狐狸的尾巴)
2018-11-27 07:10:00炒房客就是垃圾
房地產是硬資產。只能做多，沒有工具可以做空。如果發明一個做空的對賭/避險金融工具，或許就能防止房價被惡意炒作
想到香港八坪住一家三代同堂還要搭上一輩子才買得起的房價好慘
作者:
basicnet (basicnet)
2018-11-27 07:18:00炒房囉
作者:
Csir (張胖胖)
2018-11-27 07:20:00這篇文是要高雄青年努力從股市賺錢 不然房東漲到台北8成的房價 你們就繼續北漂吧 變成台北高雄都買不起 哭哭
作者:
basicnet (basicnet)
2018-11-27 07:22:00原來你來這邊發了啊
作者:
Narok (Narok)
2018-11-27 07:27:00炒房會被領薪水的當垃圾，但是領薪水要被老闆客戶魯根本是剝奪靈魂…那我選擇被罵一下垃圾，因為我知道那些人心中是羨慕嫉妒恨
作者:
gogoegg (--)
2018-11-27 07:27:00XD炒房好棒棒 那日本泡沫經濟怎麼沒有愈炒愈大 最後爆了
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2018-11-27 07:28:00媽寶找信眾的概念
作者:
gogoegg (--)
2018-11-27 07:29:00台灣人口老化在接下來二十年最嚴重 民國40-70年 一年40萬
作者:
ATM104 (嘴砲安天下)
2018-11-27 07:30:00說白一點韓國瑜目前當選後作法跟風向跟推測的基本一樣，說白一點就是先放資金進來炒房，再開一條龍上場，然後企業放話，然後又資本跟資產者賺錢，沒錢的更沒錢
作者:
gogoegg (--)
2018-11-27 07:30:00民國40年生的 到民國108就68歲了 也就是65-68四個年齡層如果全部都活著 光65-68的就160萬人再六年後就好 如果全部活著就400萬人十六年後是很驚人的數字 65-85歲的 占800萬十六年有很久嗎? 不就2002 阿扁遇到DOT泡沫那年而已
作者:
k945 (半殘阿宅 in 竹科)
2018-11-27 07:44:00房價跟薪水早就拖勾 再漲下去...呵呵呵
炒房都沒有好下場 遲早都要爆的...高雄又是6都漲最少的 白癡都知道是最後一棒的模式
美國明顯是供需才造成房價高漲，舊金山一個床月租幾百台灣現在房價/租金比跟美國比差太多，更不用說美國平均房屋能使用屋齡遠大於台灣
作者:
m81000 (小高)
2018-11-27 07:59:00炒什麼房...你看阿拉伯有在炒房的嗎？當然是挖石油比較快啊...
作者:
TreeMan (好啊...)
2018-11-27 08:07:00這麼說 每個縣市一起聯手漲翻天，大家商業活性就都超大?
作者:
somanyee (Soman)
2018-11-27 08:31:00喜迎大炒房時代！一定要實現
作者:
eemail (eemail)
2018-11-27 08:31:00人不來炒房價根本沒用
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-11-27 08:40:00發大財了
作者:
newlly (自古多情空餘恨)
2018-11-27 09:11:00謝謝原PO有耐心地戰 長知識了
作者:
tsao2005 (child)
2018-11-27 09:36:00本末倒置倒果為因竟然說的頭頭是道，果真是直銷手法
作者: babypanda (熊貓寶貝) 2018-11-27 09:50:00
老師，財管題可以公布答案嗎？之前一直以為房屋、土地稅是上繳國庫，原來是付給地方政府，長知識了
作者: popzxcvasdf 2018-11-27 10:05:00
你如果來臺北演講我一定參加,經濟這種東西放諸四海皆準
作者: socrates0907 (熊大) 2018-11-27 10:08:00
高雄王 必須推! 漲姿勢了
作者:
joyca (joyca)
2018-11-27 10:27:00我覺得是”信心”帶來資金，房價只是信心利多的體現之一，但信心還是要有實質面撐。
作者:
hh800315 (lonetime)
2018-11-27 10:34:00這咖還能那麼多推噢 ？反失智
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-27 11:07:00
玩股票的人 還不知道 台灣房地慘要崩盤了?
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2018-11-27 11:36:00推推
作者:
protoss (天生散人)
2018-11-27 12:43:00挖塞~東尼QQ這麼早就在監PTT?所以是大夜班快下哨了?該不會等下睡醒又要去房仲那提錢了...
作者:
duoCindy (å°ä½©)
2018-11-27 13:41:00投資要靠炒房？那德國房價低迷又沒人買房，怎麼沒有變成貧民窟R
作者: JasonIm (jason->im) 2018-11-27 14:20:00
這篇講出來北人主要心態，有投票權的都有房產，講居住正義根本逆拉票
作者:
we1ee (別再下雨啦~)
2018-11-27 14:27:00高到像香港那樣可以廁所順便當廚房如何?
作者:
qbeagle (米格魯)
2018-11-27 15:12:00推
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-11-27 15:40:00高雄人也是，有高雄投票權的，幾乎都支持房價漲像我，希望上海崩盤，高雄漲，然後我再去買上海浦東等我買了我就希望紐約崩盤，之後我再去買曼哈頓最近中國美國都在跌，害我好興奮！！！
作者:
lain2002 (lunca)
2018-11-27 16:18:00房價是都市發展後的結果不是原因好唄
作者:
ihcmm 2018-11-27 16:20:00整篇倒果為因..房價的上漲是因為居民的生產力上升,房價只是結果.. 也難怪，台灣房價跌了快4年..現在好像有一絲絲希望很多套牢的投資客..現在都好像進了直銷會場,士氣大振現在全球經濟都在債務循環的尾聲..現在興奮..過沒多久應該又會恢復恐慌了。現階段炒房產?應該會興奮一下,恐慌10幾年
房價超高，薪水超低，阿不就是台灣?經濟火車頭在哪?沒這種事阿
作者: LOUlSVUITTON 2018-11-27 21:03:00
推個 慢慢看
這個論點要建立在利益外溢上，也就是說所得與地價要有正相關發展，就比如租金與薪資脫鉤，那人民還沒享受到漲價的利益先受租金高漲的痛，如果炒房效果那麼好，新加坡為何要調節他們的房價呢？再者，房價增長是與經濟發展成相關的，而非因為房價上漲城市才變好，中國鄂爾多斯現在已經成為鬼城了，或是說30-40年前的高雄與台北房價也差距不大，那為什麼相同的房價起點造成了不同的發展終點呢？最後再思考一下，101的地租那麼高，是因為規劃了信義計畫區、整體環境的結果，還是土地價值一開始就很高來等著發展呢
作者: fallinlove15 2018-11-27 23:38:00
只租不賣的商店街如何？
作者:
Lincoln (林肯)
2018-11-28 00:48:00大多數人也才一棟自住
炒房救經濟? 馬英九執政八年房價漲那麼多經濟有變比較好嗎? 大家有賺比較多錢嗎?
作者:
betkuz (正常人)
2018-11-28 14:15:00一半說的很正確，企業擔保品那裡，但金流那裡不認同，且高雄的硬需求就是沒那麼大，現在炒高只是在做泡泡。滿手多單的人當然會叫你馬上上車，誰會好心到跟你說風險和下車時機。又不是在做功德。
作者:
popcool (我不懂)
2018-11-28 15:25:00依你的講法，房價越高經濟越活絡，那我問你過去二十年台灣炒房到頂，經濟是往上還是往下？人民是越過越好還是苦？
這此邏輯台灣經濟應該很好啊 房價狂炒 事實是什麼呢？
超扯的理論,可以洗到誰去接手XDDDD光台灣房價噴成這樣，結果imf預測台灣在四小蟲中經濟成長率墊底，完全打臉這謬論，還在扯總經，真的開眼界跟韓總有異曲同工之妙，敢說話的隨便唬爛就有人信啦惡意炒房帶來的房價飆漲就是扼殺除了建商跟房東之外的所有人，有空去忠孝東路、逢甲、師大商圈晃一晃啦，不動產吸金扼殺未來成長動能，民間負債大幅攀升，爽的就是原po這種炒房客
作者:
s94516 (s94516)
2018-11-29 11:14:00房價早就該漲了