作者:
cat886688 (cat886688)
2018-12-25 16:14:11韓國瑜上任建商信心成長 高雄開工量可望創5年來新高
2018-12-25 15:40經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導
高雄新任市長韓國瑜今（25）日就職，高雄開工量也增逾5成。根據內政部統計處資料顯
示，今年全台前10月的建物開工數量為8.1萬戶，高於去年全年的7.6萬戶，預估今年的開
工量將創下近4年以來的新高量，而高雄開工回到萬棟水準，可望創下近5年新高。
房仲業者指出，開工量增一方面是開發商對於景氣信心回溫，另一方面則是今年1月1日雨
遮不登記後，搶舊制的推案也陸續動工，其中高雄市的開發商心態最為積極，今年前10月
的開工數量重回萬棟，有機會寫下近5年以來的新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，開發商從2014年景氣高檔反轉後，經過幾年
的修生養息，去庫存拼現金，讓利逐步去化手上的餘屋，開發商也逐漸感受到現在產品規
劃正確，價格有競爭力搭配合適的低自備方案，即使沒有投資客市場，也能吸引自用客目
光，因此重新投入市場購買合適的土地，加上今年1月1日雨遮的登記制度變革，先搶照可
保有雨遮登記的資格，因此也出現一小波搶照潮。
今年前10月住宅動工量為8.1萬戶，預料全年會寫下近4年以來的新高。若以區域表現來看
，開工量成長最高的區域就是高雄市，高雄市前10月的開工量就重回萬戶的規模，至少較
去年成長5成以上，且有機會寫下近5年來新高。
曾敬德表示，近一兩年高雄的土地交易市場表現就相當熱鬧，包括政府標售與民間交易，
都可看到開發商積極買地，甚至還有北部建商南下買地推案，主要還是因為高雄房價基期
較低，加上前瞻計劃等資源挹注，房市能見度高，因此建商開工量今年出現明顯量增。
此外，像是新北市、台北市、桃園市與台中市，今年前10月的住宅開工量也都比去年全年
還高，不難看出市場景氣復甦，開發商買地推案的信心回溫。
曾敬德表示，雖然開工量增也代表市場供給增加，但經過景氣修正後，開發商推案的產品
規畫會更符合自用客的實際需求，而部分區域也面臨住宅老舊的問題，新的供給量釋出反
而可以紓解市場壓力，讓購屋人可以有更多新的房子可選擇。
https://udn.com/news/story/7241/3557225
今年開工量逾萬棟 高雄居冠
ETtoday新聞雲2018年12月25日 15:21
https://i.imgur.com/0C6ov90.jpg
▲高雄85大樓（圖／記者季相儒攝）
記者張瑞傑／台北報導
根據內政部統計處資料顯示，今年全台前10月的建物開工數量為8.1萬戶，高於去年全年
的7.6萬戶，預估今年的開工量將創下近4年以來的新高量，一方面是開發商對於景氣信心
回溫，另一方面則是今年1月1號雨遮不登記後，搶舊制的推案也陸續動工，其中高雄市的
開發商心態最為積極，今年前10月的開工數量重回萬棟，有機會寫下近5年以來的新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，開發商從2014年景氣高檔反轉後，經過幾年
的修生養息，去庫存拼現金，讓利逐步去化手上的餘屋，開發商也逐漸感受到現在產品規
劃正確，價格有競爭力搭配合適的低自備方案，即使沒有投資客市場，也能吸引自用客目
光，因此重新投入市場購買合適的土地，加上今年1月1號雨遮的登記制度變革，先搶照可
保有雨遮登記的資格，因此也出現一小波搶照潮。
今年前10月住宅動工量為8.1萬戶，預料全年會寫下近4年以來的新高，若以區域表現來看
，開工量成長最高的區域就是高雄市，高雄市前10月的開工量就重回萬戶的規模，至少較
去年成長5成以上，且有機會寫下近5年來新高。
曾敬德表示，近一兩年高雄的土地交易市場表現就相當熱鬧，包括政府標售與民間交易，
都可看到開發商積極買地，甚至還有北部建商南下買地推案，主要還是因為高雄房價基期
較低，加上前瞻計劃等資源挹注，房市能見度高，因此建商開工量今年出現明顯量增。
另外像是新北市、台北市、桃園市與台中市，今年前10月的住宅開工量也都比去年全年還
高，不難看出市場景氣復甦，開發商買地推案的信心回溫，曾敬德表示，雖然開工量增也
代表市場供給增加，但經過景氣修正後，開發商推案的產品規畫會更符合自用客的實際需
求，而部分區域也面臨住宅老舊的問題，新的供給量釋出反而可以紓解市場壓力，讓購屋
人可以有更多新的房子可選擇。
https://i.imgur.com/bMiioA2.jpg
https://house.ettoday.net/news/1340117
韓市長第一天上任，高雄就有了好消息，希望北漂青年人人都可以回高雄買房子！
高雄人人發大財！
作者:
luche (luche)
2018-12-25 16:16:00其他縣市也可以卯起來蓋房子阿 看起來最不會得罪人的施政
作者:
coroski (skycan345)
2018-12-25 16:19:00大家等韓總帶我們邁向首富，房子都買起來準備了
作者:
aquahau (orz...)
2018-12-25 16:22:00民進黨高雄做成這樣慘敗，小英不用負責嗎
作者: ethan0419 2018-12-25 16:22:00
多炒一點
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-12-25 16:23:00吹泡泡.
作者:
tyantmf (weekwnd)
2018-12-25 16:24:00陳菊才要負責
作者:
saintsmw (Saint)
2018-12-25 16:27:00感謝韓總抬轎，這輩子都還沒有坐過轎子
依供需法則，房子越多價格越低，北漂青年可以回來買房子了，韓導萬歲！
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-25 16:36:00中國高雄...一坪1000萬
作者:
capssan (Miracle)
2018-12-25 16:38:00韓總厲害到還沒決定參選就已經帶高雄起飛了
作者:
somanyee (Soman)
2018-12-25 16:39:00表格內台中才是最多
作者: kuluga (kuluga) 2018-12-25 16:45:00
乾韓屁事喔
作者: SaKeSushi 2018-12-25 16:45:00
蓋多一點蹦才會快啊 蓋都蓋
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2018-12-25 16:49:00泡沫經濟
作者:
aqua232 (^--^)
2018-12-25 16:49:00二年後崩了才是花媽的
作者: kuluga (kuluga) 2018-12-25 16:52:00
這些新聞真該留作紀念~~以韓為名
作者: wolf215 2018-12-25 17:03:00
錢進的來 房子賣得出去 中國高雄發大財~
作者:
pmes9866 (沒見過帥哥喔)
2018-12-25 17:13:00不愧是韓總 上任第一天就創新高
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2018-12-25 17:23:00那為什麼高雄人還要賴在台北 幹嘛不飄回去？
作者:
F1ower (花)
2018-12-25 17:23:00中國外匯管制到底哪來的錢進高雄啊
作者:
eric112 (eric)
2018-12-25 17:25:00建商炒房發大財
作者:
wild0522 (wild0522)
2018-12-25 17:26:00接下來漲物價，食品股準備
作者: evens (evens) 2018-12-25 17:31:00
挑戰台北建坪一坪100萬，高雄人人億萬富豪。
作者:
a7983115 (~Tom~)
2018-12-25 17:38:00根本爽到DPP 因為未來不管崩或噴都會記得現在的韓
作者:
tsaon 2018-12-25 17:53:00收割前10月 韓導真有你的
作者:
kynoko (藥師琉璃光)
2018-12-25 17:57:00現在招商第一都算韓的功勞，兩年後崩了才算花媽二十年遺毒
作者:
ww (劉文聽)
2018-12-25 18:06:00讚 北漂青年回鄉賣掉老家賺大錢 從此不再北漂變成北部人
作者:
aja1008 (熊)
2018-12-25 18:22:00人出去、瘟進來，摩天亂輪蓋起來！智瘴搞熊倫最愛惹～
作者:
kuroro100 (kuroro100)
2018-12-25 18:22:00北漂可以漂更遠了
作者: codehard 2018-12-25 18:24:00
從北漂到北棲 高雄發大財
作者:
clubee (柏拉)
2018-12-25 18:50:00一上任就宣示炒房 北漂選民不知作何感想
作者: zombiepigman 2018-12-25 19:18:00
天天韓導要幾篇
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2018-12-25 20:19:00垃圾高雄狗哈哈哈
作者: songyy2003 2018-12-26 10:36:00
繼續寫出貨文也是沒用的
作者:
hchs31705 (HCHS58317 班版開了)
2018-12-26 15:47:00這數據不就是越來越高的意思?那關他P4?