作者:
a05513409 (該是我上場的時候了)
2018-12-26 17:40:371.原文連結：https://bit.ly/2rT7vgw
2.原文內容：
【財訊快報／劉居全報導】根據內政部統計處資料顯示，今年全台前10月的建物開工數量為8.1萬戶，高於去年全年的7.6萬戶，預估今年的開工量將創下近4年以來的新高量，一方面是開發商對於景氣信心回溫，另一方面則是今年1月1號雨遮不登記後，搶舊制的推案也陸續動工，其中高雄市的開發商心態最為積極，今年前10月的開工數量重回萬棟，有機會寫下近5年以來的新高。
信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示，開發商從2014年景氣高檔反轉後，經過幾年的修生養息，去庫存拚現金，讓利逐步去化手上的餘屋，開發商也逐漸感受到現在產品規劃正確，價格有競爭力搭配合適的低自備方案，即使沒有投資客市場，也能吸引自用客目光，因此重新投入市場購買合適的土地，加上今年1月1號雨遮的登記制度變革，先搶照可保有雨遮登記的資格，因此也出現一小波搶照潮。
今年前10月住宅動工量為8.1萬戶，預料全年會寫下近4年以來的新高，若以區域表現來看，開工量成長最高的區域就是高雄市，高雄市前10月的開工量就重回萬戶的規模，至少較去年成長5成以上，且有機會寫下近5年來新高。
曾敬德表示，近一兩年高雄的土地交易市場表現就相當熱鬧，包括政府標售與民間交易，都可看到開發商積極買地，甚至還有北部建商南下買地推案，主要還是因為高雄房價基期較低，加上前瞻計劃等資源挹注，房市能見度高，因此建商開工量今年出現明顯量增。
另外像是新北市、台北市、桃園市與台中市，今年前10月的住宅開工量也都比去年全年還高，不難看出市場景氣復甦，開發商買地推案的信心回溫。曾敬德表示，雖然開工量增也代表市場供給增加，但經過景氣修正後，開發商推案的產品規畫會更符合自用客的實際需求，而部分區域也面臨住宅老舊的問題，新的供給量釋出反而可以紓解市場壓力，讓購屋人可以有更多新的房子可選擇。
3.心得/評論：
看起來開發商普遍看好
今年底信義跌的有點太多了
感覺應該要觸底反彈
作者: dnm08 2018-12-26 17:44:00
房子賣出去，人住進來，高雄發大財！
作者:
Mtguide (super8)
2018-12-26 17:48:00"前十個月"，韓導又要收割了
信義今天跌的不太合理 照房市來看應該要回升了北部其實也在回溫中美貿易大戰有影響 台商會回流 資金重新分配
作者:
CLV518 (芷蘿)
2018-12-26 17:53:00不愧是韓市長，才剛上任開工量就年增五成。
作者: ant200002001 (搖滾第二人生) 2018-12-26 17:56:00
信義應該可能升，建商看好台商回流不意外
作者: s50726 2018-12-26 18:02:00
查了一下 應該不可能再低了 該回溫了
完全是韓市長的功勞！一當選就有了十個月的政績，早該選他了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-26 18:45:00
房地慘當然好 小賴都說 房地慘跳空漲停鎖死了 XD
作者: ken01639 (小蓉) 2018-12-26 19:38:00
感覺應該到谷底要爬升了！看好！
作者:
ORK 2018-12-26 19:56:00錢都出去..人進不來...政客發大財
作者:
usan (usan)
2018-12-26 21:39:00炒房拼經濟，讚
作者: fallinlove15 2018-12-26 23:46:00
繼續炒阿 大不了老了移民
作者:
aja1008 (熊)
2018-12-27 04:43:00摩天亂輪蓋起來，智瘴搞熊發大材，Action！