[新聞]大陸樓市過年間整體成交量下滑多城市跌90%

作者: CLV518 (芷蘿)   2019-02-21 10:32:20
1.原文連結:
http://www.epochtimes.com/b5/19/2/20/n11057895.htm
2.原文內容:
從2019年1月以來,大陸各地樓市整體成交下滑,而傳統中國新年期間,多個城市成交量整體下滑超90%。
澎湃新聞報導,大陸「各地樓市整體成交回落」成為2019年開局以來的特點。
中原地產研究中心的統計數據顯示,從過年前一週開始,熱點市場就進入了休假模式。整體看,全國熱點城市1月的主要城市成交面積環比下降30%,近九成城市環比下降,同比下降12%。
報導說,採訪的購房者中,部分購房者持觀望的態度,想再等等看。
中原地產研究中心的數據顯示,1月一線城市整體環比下降38.0%,其中廣州的成交面積環比降幅明顯,達65%;北京降幅次之,超40%;深圳降幅近三成;上海基本持平。
整體看,二線城市環比也明顯下調,同比有所下降。三四線則出現了退燒現象。
過年期間,中國指數研究院發布的報告顯示,過年期間整體成交下行,各線城市同環比均有不同程度的下降。同環比來看,各線代表城市成交下滑均超過90%,且一線城市降幅高於二三線代表城市。
2月4日至2月10日期間,中指數據顯示,重點監測的17個城市成交面積環比下降92.2%。包括上海、廣州、蘇州、福州等在內的17個城市的成交同環比均有所下降。與去年同期相比,18個代表城市的成交量整體下降95.1%,各個城市成交同比均下滑。
大陸房地產從去年9月份開始已轉向下行,至去年年底,「樓市進入寒冬」、「樓市拐點已經到來」等觀點已經被越來越多的業界人士接受。
數據顯示大陸樓市疲軟已經延續至今年。中國最大的房地產信息綜合服務商克而瑞研究數據顯示,2019年1月百強房企中超三成的權益銷售金額同比下滑。銷售前三名萬科、碧桂園、恆大1月的銷售額均有同比下滑近三成的程度。
克而瑞研究指出,隨著自去年四季度以來市場加速下行回調,疊加過年傳統淡季,1月份重點城市供應面積環比銳減54%,成交面積亦環比下跌31%。與2018年同期相比,供應、成交面積分別下降8%和14%,整體市場下行趨勢逐月加速。
而且過年期間,三四線城市的樓市靜悄悄。
日前,《華爾街日報》引述凱投宏觀(Capital Economics)的高級中國經濟學家Julian Evans-Pritchard的觀點說,中國很多想買房的人已經購買了住房,這消耗了未來的需求;城市住房需求或已在2015年見頂。眾多城市的樓市轉冷意味著中共當局可能無法再指望房地產投資來拯救中國經濟。
3.心得/評論:
中國最不能爆的未爆彈、現在已開始蠢蠢欲動了,
想把這波壓下去又不知道要放水多少、印鈔機還夠用嗎?
作者: choonst   2019-02-21 10:33:00
假新聞啦,等等gn出來噴你不懂
作者: gk1329   2019-02-21 10:34:00
禁止跌價 成交量當然爆炸跌囉 cc
作者: springman (司布林)   2019-02-21 10:35:00
會炸死人嗎?會炸傷人嗎?不會就沒事 :)
作者: jinso7410 (Aso)   2019-02-21 10:39:00
跟台灣慘戶一樣 賠錢不想賣 等於 保值中國房市不崩 成交量不出 錢全卡房市 送歪歪
作者: springman (司布林)   2019-02-21 10:40:00
股市散戶還會加碼攤平(像我),中國人也趁機攤平吧!不過不准跌的話,就沒有攤平的機會。
作者: isco (踏著月光回家)   2019-02-21 10:42:00
沒有買賣,沒有傷害。 預防崩盤,禁止交易。
作者: rik (加油加油~)   2019-02-21 10:46:00
樓下gn
作者: bitlife (BIT一生)   2019-02-21 10:48:00
ng跌價賣房者,買房未加價者,一律送新疆,問題就解決了
作者: choonst   2019-02-21 10:56:00
所以建商撐不下去就爆啦
作者: xo7796 (汐華 初流乃)   2019-02-21 10:57:00
陸股噴噴?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-02-21 11:03:00
完蛋了 看著竟然有種欣快感
作者: ksjr (kjsr)   2019-02-21 11:10:00
是睡草皮
作者: yutaka28   2019-02-21 11:21:00
中國房市高點是去年反轉的嗎?
作者: amyforestry (森林)   2019-02-21 11:28:00
台灣呢 什麼時候會回到平均薪資可以買的起的價格
作者: andrewkey (多多綠)   2019-02-21 11:30:00
樓下gn
作者: nptrj   2019-02-21 11:31:00
沒賣就不賠
作者: Marty (DNA探針)   2019-02-21 11:33:00
90% 還有10%可以降 不怕不怕~ (望向台灣房市....)
作者: syuan0886 (black)   2019-02-21 11:59:00
有禁止跌價?房價都降不少了......原本的政策好像就是要打房
作者: gogoegg (--)   2019-02-21 12:03:00
中共怕斷供潮 所以壓住不讓房價跌 房價不跌 供給又過多所以成交量就會只剩10%
作者: saintsmw (Saint)   2019-02-21 12:53:00
自住不會賣,建商賣不出去加價賣~~
作者: protoss (天生散人)   2019-02-21 12:59:00
之前asole不是說他在上海一間66平方米的房子2017年掛賣了一年都沒消息...這兩年應該都只是投資客自己在那殺進殺出...現在早反轉向下了...
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2019-02-21 14:38:00
這間最近賣出 舊大樓真的真的很難賣!!!細節改天講 總之在上海持有15年以上市區老公寓老大樓的自求多福我賣的這間在新天地 同社區有40幾間要賣 但是根本沒人想花錢買這種又小又老 不利於成家的房子說錯了 同社區20幾間 隔街社區類似條件10幾間 如果缺錢的人要短時間脫手真的很難
作者: su27 (su27)   2019-02-21 16:26:00
asole請問 你最後一平米賣多少 可以透露一下嗎
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2019-02-21 17:45:00
連車位 扣除中介費後我實際到手 517萬人民幣中介費3%!!! 沒辦法 現在是買方市場我有認識一個在這社區4間房子的 目前只租出去一間
作者: xxxcat (喵凹~~)   2019-02-21 17:53:00
大紀元乾脆直接報大陸崩潰好了
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2019-02-21 17:56:00
沒崩潰 但是實際上就是有變差 以前我在徐家匯附近的愛店都要排隊 現在不用 因為樓上商辦很多公司倒閉 上班族變少了在中國二線的應該更明顯
作者: protoss (天生散人)   2019-02-21 18:43:00
我記得之前你是說掛三千萬賣...但賣掉總是好事...現在可能只要考慮把錢弄出來就好了...應該也不用二線了...上面新聞說上海是持平的...北京廣州成交就很誇張的下降了...
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-02-21 22:11:00
大陸房地慘 應該穩了
作者: ian41360 (榮)   2019-02-22 11:01:00
印鈔機產能滿載ing

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