作者:
eglinton (sasabi)
2019-03-22 16:01:43最近長輩為了房客的事情兩邊跑
回到家除了抱怨,還叮嚀我以後遇到這種房客要小心
我就勸他就把房產全部處理掉 看要買台股幾檔大隻股票 金融股都好,輕鬆領股息
不過長輩是很傳統的人 說是祖產不能賣
當房東除了擔心租不出去 擔心變凶宅..還一堆有的沒的
當股東領股息是不是比收房租好多了?
要怎麼勸長輩才會轉換觀念
作者:
RS44 (黑色幽默)
2019-03-22 16:03:00觀念要轉變
作者:
hao0313 (彈頭)
2019-03-22 16:03:00可以 加油
作者:
rock8655 (天上有顆星)
2019-03-22 16:03:00但我還是想要有很多房子
雖然房價跟台股都只會漲不會跌，看年紀啦！股市起起伏伏老人家心臟受不了
作者: inponda ( ) 2019-03-22 16:06:00
勸不了也不要勉強，人生不是只有數字
投資房地產比較賺的依舊是價差，房租本身的報酬率其實並不算高
作者:
tfoxboy (香蕉大象皇)
2019-03-22 16:07:00能收房租還領個屁股習
房市跌的速度沒那麼快 漲的時候卻很恐怖股市則是風險很高 現在大多頭才那麼美好
一戶房價1000萬的房子，每月租3萬好了，報酬率才3.6%
作者:
jhnny (jhnny)
2019-03-22 16:09:00跌下來，心臟可能會停...
作者: Skabo (kaka) 2019-03-22 16:10:00
可是你只要付一點點頭期款 房貸利率就這麼低
作者: spearmint168 (spearmint) 2019-03-22 16:11:00
轉換觀念幹麻，我認識的長輩也是相同，房租年收百萬還不用繳稅˙˙˙
作者:
s900144 (zaza)
2019-03-22 16:13:00歐印 大立光歐印紅茶
房租是真的免稅 不用懷疑 哪像政府只會開刀存股族哈哈
作者: romenticpoet 2019-03-22 16:14:00
看個人啦 不一定要買房 可賣地......
作者: jimmy152 (bean) 2019-03-22 16:15:00
房租要擔心房客，領股息就不用擔心股價嗎？
作者: a77725a (Mu大) 2019-03-22 16:16:00
房租有公證就要繳二代健保吧
作者: adis (新手一枚) 2019-03-22 16:17:00
很多人收房租是沒繳稅的，股票買賣肯定要
作者:
RS44 (黑色幽默)
2019-03-22 16:18:00這證明了看不到報價比較不會心臟病發
作者: Skabo (kaka) 2019-03-22 16:19:00
領股息要擔心股價 租房就不用擔心房價嗎XDXD
作者:
ckw19 (keep going)
2019-03-22 16:20:00這就跟股票一樣啊 看你房子買在什麼價位.....不過收租還要處理一堆房客的事情 很麻煩房租不用擔心房價嗎？
作者:
luche (luche)
2019-03-22 16:23:00炒房不如炒股 炒股不如洋蔥炒蛋
作者:
dinotea (﹃﹄【綠茶】﹃﹄)
2019-03-22 16:24:00外包給人管理吧
作者:
tsgd 2019-03-22 16:26:00你以後飛黃騰達了再來執行你的理念 他聽你的不聽你的 你都會很麻煩XD
作者: an0215 2019-03-22 16:35:00
你太小看房地產了 買對房子 股票根本沒得比
作者: Skabo (kaka) 2019-03-22 16:36:00
買對股票房子才根本沒得比哩XDXD
作者: Skabo (kaka) 2019-03-22 16:39:00
股票上限比房子高多了 下限也比房子低多了一不小心歸零XD
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-03-22 16:41:00股票房產都有不好嗎？
作者:
luche (luche)
2019-03-22 16:41:00sars期間天母 跟馬當總統天母房價差多少? 其他週邊有cp王?
作者:
luche (luche)
2019-03-22 16:42:006150 去年也炒翻天 看抱不抱的住 金融海嘯也一堆好股
作者: may0723 2019-03-22 16:42:00
不要想改變老人家觀念，你會吐血
作者:
willism (hpc5)
2019-03-22 16:43:00輕鬆領股息？ 房租穩賺的，股息有穩賺嗎...能收到租，表示地段選對了！雖然股市報酬率高過收租，但是選股才是重點，選錯就下地獄...
作者:
buddhawu (波瀾壯闊的人生)
2019-03-22 16:54:00收租真的穩多了，股市每天都在影響心情
作者:
tsgd 2019-03-22 16:58:00白日夢做做無妨 收來的租金轉投資股票 買成大富翁你叫他賣掉 要是之後讓他聽到該地段飆漲 你死一萬遍都沒用
作者: TaipeiMsLing (台北零小姐) 2019-03-22 17:06:00
如果是祖產那意義應該不一樣吧
作者:
OhMyHair (QQQQQQQQ毛毛毛毛毛毛)
2019-03-22 17:14:00那就是一開始條件沒開好不是？能當房東了還不滿足呢
而且爛房客的比例其實還蠻高的，畢竟會租房的通常，嗯，拖欠房租小事，把房東房子搞的像被子彈掃射過的才厲害
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2019-03-22 17:17:00房子是你的 股票你只是公司股東
作者:
willism (hpc5)
2019-03-22 17:40:00長輩不想改，不就表示他沒遇到爛房客，或是他覺得無所謂，這因素也需要考慮...?
作者: Liwjim (頭兒) 2019-03-22 17:44:00
我選房子
作者: parkerwester (pw) 2019-03-22 17:58:00
二十年前房價多少?收租20年 房子還在，以台灣偉大前瞻軌道綠電大灑幣計劃，房地產還有的炒下去
作者:
Relix (該省一點了)
2019-03-22 18:05:00房租本來就不划算，光修個東西，就賠死你了
作者:
lcyeh (流浪漢)
2019-03-22 18:10:00如果N年後，房價漲三倍，股市腰斬再腰斬，想不想哭？
作者:
zhoaxun (zhoaxun)
2019-03-22 18:19:00別勸了 老人家舊思維 聽到股票就害怕你別白費力氣
作者:
decorum (Festina Lente)
2019-03-22 18:19:00房東不好當 父母退休後回老家住 把景美的房子出租附近的大學生 被相處融洽的老鄰居抱怨多次 好說歹說才請大學生走路 走時留下一堆垃圾 清潔公司處理了大半天 幹你知道新聞媒體水準差 不是沒道理的 現在房子寧願空著
自從親戚長輩靠收租年收5百以上還不用繳稅就....
作者:
willism (hpc5)
2019-03-22 18:59:00你去檢舉不就得繳稅了，在這講有啥用
作者:
willism (hpc5)
2019-03-22 19:14:00廠房養鬼;住宅有人
作者: a19533141 (19533141) 2019-03-22 19:57:00
問廢話是不是比賺錢好？
領股息要繳所得稅還要扣健保補充費，房東大部分都是實領而且不報稅
不報稅那你租金就要比別人便宜...報稅租客才能申請租屋輔助一來一往差好幾千
作者:
soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)
2019-03-22 21:05:00鬼島持有股票還不如持有土地 傻傻的
租屋輔助5000你房租沒比別人有報稅的房東便宜5000誰要租
作者:
soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)
2019-03-22 21:06:00鬼島的高速成長期已過 也不是美股這種世界第一強國百年以上公司比比皆是附近有大型開發案進來 土地噴到外太空當然買股買成董A又是另一種
作者: home1188933 2019-03-23 01:20:00
比較推收租…房客稍微篩一下就好吧
房子可能成本很低或繼承的,跌也不可能跌到成本,何必變現進股市承擔風險
作者:
joyca (joyca)
2019-03-23 11:25:00房子可以借錢出來用，比股票多個活化現金流的功能再者房子就是相對穩定的標的，資產配置考量上也是需要