如果說房價高跟少子化有關係 我覺得其實關係是沒那麼密切
少子化還是跟女性普遍教育跟知識水平提升後 已經能獨立自主比較有關
回到股版 當然是要說 那房價高到底影響了什麼
最明顯的就是產業的發展，當你不動產投資報酬率比我投資產業的報酬率高的時候
你是理性的投資人或是業主 你會選擇哪個?
科技業老董 不專注本業 跑去炒房
https://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/612952
傳產老闆 本業經營慘澹 期待房地產翻身
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190216000389-260206?chdtv
https://house.udn.com/house/story/5889/3009092
台灣產業為何無法轉型 老闆寧可把錢投資不動產也會想把錢拿去燒研發阿
過去房貸壓力沒那麼大 中產階級可以靠著繳房貸外資金 買股票或創業
現在繳房貸幾乎就綁死一般上班族中產階級的可支配所得了
想要買股票投資 或是 存錢開創事業第二春 哪來的資金
就算是終於有錢可以有自己的事業了 結果成本都在店鋪租金上 賺的都送給房東
房價高對產業跟經濟的危害就是大家眼睛都看得到
想想看台灣人的薪資水準 撐得起目前的房價水準嗎? 就可知這泡沫的可怕了
房地產絕對不會是 產業的火車頭 建商因為房地產上漲賺的錢能讓台灣更有競爭力嗎?
台灣還是得靠產業 像台積電這些公司持續研發投資 取得競爭力
而不是靠建商炒地皮不動產撈錢 對台灣經濟跟產業一點實益都沒有
房地產還好意思說是產業火車頭? 光炒工業區地皮就害死多少產業 根本就是產業毒蟲