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工商時報 蔡惠芳 2019.12.07
潤泰創新國際董事長簡滄圳6日表示，最近土地、工資、營建成本統統上漲，通膨要來了
，房價看漲，潤泰新明年將更積極推案。其中，總銷逾160億的輕豪宅指標案「潤泰敦峰
」將正式開賣，將是2020年貢獻營收的重要來源。
潤泰新今年拜轉投資南山人壽獲利成長所賜，前三季稅後大賺103.4億，EPS達10.66元。
簡滄圳6日表示，未來房市不看淡，現在地價漲、工資漲、原物料更在漲，這些因素一定
會推升通膨，也意味買房地產才是最保值的管道。
簡滄圳也表示，為什麼南山人壽要去標台北南山廣場旁邊的信義行政中心地上權，「就是
因為台灣的（建築和市容）實在太醜了！」也因此，潤泰新很積極投入都更、危老，明年
除南港公辦都更案「南港之心」持續規劃請照外，可能推出臥龍街海砂屋都更案、犁和段
公辦都更案。
潤泰新總經理李志宏表示，2020年潤泰新還有甫推出、已售三成的板橋「鼎峰」持續銷售
；而總銷160億的「潤泰敦峰」也將正式銷售，每坪售價可能站上200萬元，屆時會銷售一
戶認列一戶，是明年最主要的業績來源。另外「新店央北案」也將開賣，每坪會站上7字
頭。
另外，李志宏表示與日本三菱地所依7：3比率合作的南港玉成段住商案正請照中，樓地板
面積1.78萬坪，在南港輪胎「世界明珠」陸續成交每坪破百萬的辦公和住宅之際，潤泰新
未來開價傾向「追隨市場行情」。
至於延宕多年的捷運聯開案三重「捷六」，李志宏透露目前先動工，與捷運局的權配事宜
尚未確定。至於板橋江翠A案也會先動工。
3.心得/評論：
潤泰新現在進場不知道還來的及嗎？
記得簡滄圳對市場的看法不是蠻中肯的？

早就來惹好嗎 資金太多 當然資產是該漲一波惹

聽說好讀老師帶你上天堂 壞的老師讓你住套房壞老師人真好，知道你買不起房，讓妳在股市住

屁

偶要股票正義：一人一張大顆光

八成又要減資然後再配息拉高殖利率