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2.原文內容：
房市回溫，家電大廠禾聯集團今(18)日宣布進軍房地產，董事長蔡金土表示，在機場捷運
A7站周邊擁有4,720坪土地，預計最快年底前拿建照並在明年第2季推出，該案將是全台第
一個智能住宅，總銷估破超過100億元。
蔡金土指出，禾聯集團是不僅是股票上市公司，股票代號5283，今日股價收盤價為97.3元
。一直以來，禾聯集團在台灣家電市場占有一席之地，不僅擁有研發技術與不錯品質，產
品更包括液晶電視、冷氣空調、洗衣機、冰箱到小家電等全系列產品，且近年更以創新的
智能設備、智能家電搶攻市場。
蔡金土表示，2020年集團將正式跨足不動產市場，其中北台灣推案熱區－桃園A7將推出基
地規模4,720坪的超級大案「禾悅花園」，該案將打造五棟地上29樓、地下五樓的住宅大
樓，總戶數達1,044戶，預計最快本(12)月底拿到建照，並在明年第2季開賣、下半年動工
。
蔡金土指出，禾聯在北中南都有土地，其中台中、台南、高雄土地以服務中心、 倉儲為
主。北部方面，除了桃園地區在文化一路跟文桃路附近將推出占地4,720坪的「禾悅花園
」外，禾聯集團在桃園當地更擁有面積約達2,500坪的土地，將興建地上15樓、地下三樓
的企業總部。
蔡金土說，「禾悅花園」住宅案與企業總部大樓均屬於「桃園A7科技園區」，兩地距離僅
30公尺，該專區內僅有三塊住宅用地，又以規模最大；據悉，該案未來每坪成交價希望在
26萬元以上，甚至上看3字頭。
「桃園A7科技園區」是禾聯、順達、致茂三家科技大廠聯手開發，全區完整擘劃，為美式
整齊開闊街廓、高綠覆率舒適環境，企業總部、商辦大樓一次到位，高級辦公聚落成形，
可望成為內湖科學園區2.0版。
「禾悅花園」總銷金額初估破百億元，禾聯集團希望以「禾悅花園」做為台灣住宅進化示
範作，並結合科技平台，導入禾聯智能家電系統，希望打造全台首座聲控智能宅，希望做
到居家生活大小事只要「出一張嘴」，智能宅就能幫你辦到。
蔡金土表示，除了桃園土地外，大直也有一塊土地目前正出租給首都飯店，接下來將會拿
回來自己做飯店，將定名「禾悅大飯店」，此名稱目前已完成商標註冊。另外，板橋也有
一塊建地，未來可供開發。
3.心得/評論：這算是台灣第一個智能宅嗎？不過桃園近幾年不少人移居
這房價應該不難賣吧？

合宜4000戶、2018推案4000戶、今年10000戶，明年如果又是5000+戶，我只能說建商很有勇氣淡海炒了20年也不過20000餘戶，A7三年就打算超車了

上市後開始炒房大概可以預見公司未來惹

很多新屋的附贈家電都禾聯現在自己蓋了嗎？

禾聯完全房東最愛哈哈沒有輸日系啦 被屌打臉啪啪啪而已 沒事的...

漲一波