※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: ※ 引述《alvin781205 (Alvin)》之銘言：
: : 我覺得討論這個議題，更精確一點應該像21世紀資本論的方法，把人的所得區分成勞務所
: : 得和資本所得再進行討論。
: : 年輕人一般來說，所得大部分來自於勞務所得。而近10年來的QE政策造成分配不均的問題
: : 變得更嚴重，簡單來說，透過勞務獲得收入的人，對於QE帶來的資產增值無感。
: 勞務所得和資本所得
: 對財富分配最大的影響是稅賦
: 這在台灣最明顯
: 平平年收三百萬
: 醫師工程師 沒日沒夜開刀看診輪班辛苦工作 假日還要on call
: vs
: 包租公定存族 一整年閒閒沒事躺在家裡 收房租收股利
: 結果同樣年收三百萬
: 這兩者居然是用一樣的所得稅率!!!
你這比喻真的很奇怪 這兩個所投資的資產根本不對等
你這前提條件是醫生工程師vs沒工作的包租公定存族
在你這例子中
包租公定存族要出錢投資買房
阿醫生工程師出了什麼?
那你有想過 包租公定存族醫生工程師 是六百萬嗎
: 怎麼想都覺得不太對吧!!!
: 你這樣不等於是懲罰辛苦工作的人
: 鼓勵大家買房收租 買股票領股利
: 都不要勞動不要工作 最棒棒?!
你的方向錯了 應該檢討的是為什麼2000年的時候政府漠視房價大爆炸
而不是把以上兩個例子做比對
: 另外股票雖然購買門檻低
: 但其實非常不適合年輕人
: 因為年輕人定性不夠 一下就被洗掉
: 最近兩個月的台積電就是個例子
: 一堆人300多買
: 上個月下殺到230-240
: 受不了了 睡不著 認賠賣出畢業
: 結果昨天直接回到三百元
: 前後花不到一個月
: 一個月你都忍不下來
: 股票崩盤跟你何干?
: 崩再多都跟你無關
: 一來崩下來你不敢買
: 二來買下去你也無法持有太久
: 因為撐不住
你這也很奇怪 你說股票漲兩倍 年輕人就忍不住賣
阿房地產漲兩倍年輕人就不會想賣嗎
2000年進場台積電 鴻海你知道現在翻幾倍嗎
: 我今年四十
: 說真的 回顧過去十年
: 我同學同輩十年來投資真的有賺到大錢的
: 全部是買房
: 三十幾歲的時候
: 有人買新北 有人買中國 我是買高雄
: 我漲最少 房子才漲五百萬
: 新北那個漲了我看也快一千萬
: 買中國最誇張 漲四倍 從兩百萬漲到八百萬人民幣
: 什麼事情都不用做 直接賺六百萬人民幣
: 台幣兩千四百萬
: 你說如果當時2008他們去買台積電
: 曾經40-70元的時候買
: (我以前買過台積電記得是買在四五十元)
: 說真的 大概中間漲到一百多 你就會賣了
: 然後兩百多又進場 然後三百賣 又進場
: 上個月又被洗掉
: 來來回回 這就是買股的下場
: 很難持久
阿廢話你過去三十年剛好就經歷到2000~2014全民大炒房時期
如果從2014開始投資房市到現在幾乎是沒賺沒賠 甚至小虧
我親戚中就有一個人剛好趕上大炒房時代
覺得無腦賺 用房貸養房狂炒房 風光的時候超風光
每次聚會親朋好友出門全部不用帶錢
後來房市沒漲停滯的時候 整個貸款大崩潰
結果現在晚節真的很慘 欠了幾千萬 每天靠救濟過日子
拿股市的下場說 這就是買股的下場
我覺得很好笑 那我可以拿我親戚的例子說這就是買房的下場嗎
投資雖然有運氣 沒有必勝法
以前的時代 剛好政府官員帶頭炒房 不懂投資只會屯房的人民剛好薛了一波
房子已經被炒過一輪了 炒到現在全部年輕人都很痛苦 恰巧就是你經歷的三十年
買房現在來說幾乎不會賺 但也不得不買
每個時代有每個時代的賺法
以前選擇多 房子無腦買可以賺錢 股票無腦買可以賺錢
現在呢
說真的拉 我覺得無腦買可以賺錢的已經可以刪去房子了拉
還要用買股的下場來自以為警惕年輕人就算了吧
如果年輕人現在還不買股的話 就真的一輩子翻不了身了
BTW 我說的是鼓勵年輕人做長線穩健的公司
我現在很不喜歡的是 很多長輩仍然用教訓的方式要年輕人買房
不要買股票 用自己以前靠運氣(這些人到現在都還不知道房市被炒到天上得原因)
賺到錢的方式教訓現在的年輕人 要買房
會說2008年不知道多少人跳樓 股票很危險
所以我就很多親戚朋友小一倍的20~30多歲開始養房 養到30~40多歲人生還是過得很艱難
都在還房貸 房價還沒有漲
他們都很痛苦 不少朋友頭期款靠父母付的都想把房賣了 房貸實在太痛苦又沒有收穫
以前人還能沒腦還能靠屯房靠運氣賺到翻轉人生
年輕人再沒腦的話一輩子當房奴就這樣了