其實過了那麼多年，我想這邊七年級還是居多，早就該看開了吧?
真的要做的就是順著政府做，普通人沒有精準的眼光就是要兩邊都押
股票進攻型吃吃便當，房產防守型免得便當吃不起
實際上蔡政府也做了四年多了，我們完全看不到任何房地產抑制的政策
目前所有房地產抑制政策全都是馬英九末期留下的
實價登錄、房地合一、限貸縮銀根、大幅增加公告地價等政策都是交接末期留下的
這也是為什麼2016以後房價逐漸凍結甚至有緩跌的狀況
而蔡政府其實執政後，對於房市主要走向放任甚至鬆綁的手段
2017年開始提供低利貸款第一波，那時候應該是1.6x%的專案
2018年提供第二波，也是1.56%左右
2018年鬆綁建築融資限制
2019年鬆綁部分房地合一，當然有些人會說是替年輕人收遺產解套，不過帝寶也適用
2019年降低自用住宅風險係數
2020年，因為疫情大量低利資金，配合2019年的台商回流:)
我其實不是鼓勵大家炒房，我的意思是
既然這個史上最高票的政府走向就是這樣，我們可以解讀這個政策是受到支持的
除非你真的是絕世高手等級的操盤手，不然資產配置上政府就是替房地產背書做多
尤其是現任政府過去四年來上推力道看起來不小，護盤也不遺餘力
那在資產配置上面，是否要把房地產的風險權重下調呢?
要知道房地產目前可以給你開超大槓桿，雖然扭曲
但大槓桿的防守型資產真的是配置裡面夢寐以求的東西吧XDDDDDDD
當然這是個人觀點，參考而已
版上高手如雲，我的想法只是小孬孬+低收入打工仔立場
※ 引述《eachen (易陳)》之銘言：
: 首爾 是南韓的首善之都
: 最方便 最高薪的地方
: 2017年到現在漲快50%
: 台北市 是台灣首善之都
: 最方便 最高薪的地方
: 2017年到現在 反而是下跌的
: 台灣現在漲最多的地方是台中
: 再來新竹 再來新北 再來桃園
: 利率低 會帶動投資標的價格上漲
: 但是不好的投資標的 屏東 就沒甚麼漲
: 要解決房地產的問題 先解決國土開發和資本利得稅吧