1.前提2005Q2為基期（因為0050從2005開始配息）
2.租金報酬率用單利3%計算
https://i.imgur.com/xD4WtNV.jpg
https://i.imgur.com/QmwkabS.jpg
房產如果貸8成，報酬率可直接乘上4倍
0050若要開槓桿可用台指4倍做多替代，再無限轉倉，即使在2008年應該也不至於低於維
持保證金。
有人說六都不等於全國房價，但0050也不等於大盤，事實上六都就像全國房產市值前六大
地區，0050就是市值前50大公司，我認為是說的過去。
結果自己看吧，有錯誤請指教