作者:
EDDIEHA (EDDIE)
2020-12-29 18:11:19我覺得你這樣炒房，你也會有報應的。
政府不敢打房還敢怪建商，根本就是一堆你這種心態的old-school
大部分房地產總價高，是必得使用房屋貸款。
高槓桿比率會真的都沒風險?
1.利率風險1.3%過低，這20年來利率低到嚇人。讓你把持有不動產當成低風險投資。
所以你還加碼買了預售屋。
2.持有稅小於1%過低。房貸1.3%，加持有稅率，頂多2%，租金投報率隨便都高於3%，
你當然繼續買屋出租，還自以為購屋專家。
在我們都市設計、都市規劃產業，你連都市計畫都看不清楚，
你好意思嘴投資不動產優於股市?連基本的專業都沒有。
你這種人就應該課房價4%以上的持有稅實質稅率。
要不要繼續跟我嘴不動產? 蛤?
我是覺得來看到你買合一，就知道你根本就撈仔，而撈仔最多的地方就是不動產。
就算你是個撈仔，你在不動產投資界，你還是能贏。
這就是台灣現在的住宅不動產的寫照。
你買了兩間房屋＋一間預售，不是拿來自住，造成負的社會成本。
竟敢嘴不動產投資優於股市，你真的跟某群代銷一樣蠢跟傻。
搜尋了一下你，竟然有在跑步。不服大安森林公園跑步啦，保證讓你知道什麼叫做長跑。
P.S 哪家銀行員工啦? 助長員工用優惠房貸炒房喔? 明天先發的文給金管會提醒一下。
※ 引述《sayesvv2 (心煩意亂)》之銘言：
: 你這樣玩遲早畢業，你本業很不錯賺的多
: 我年薪少你一些，看文你有簽約金應該是
: 科技業，和我老公一樣，我今年虧最大一
: 筆也是合一，也是靠長榮王神救援，我們
: 都要感謝他，但我沒你這麼敢去信貸買股
: 我今年拿150加老公150共300投入股市
: 但我們最大資產配置是房地產，目前共兩
: 成屋一預售，奉勸你先存錢買房，股市少
: 量玩玩就好，房地產雖然門檻高，但波動
: 沒股票這麼大，就像推文網友說的你真要
: 買就2330,0050定期定額，其他時間專注
: 本業存錢才是上策。