[請益] 這波獲利

作者: CoffeeandTea (back to road!!!)   2021-01-14 20:37:23
只有投入本金的一半
會不會太遜了?
最近在想把固定資產去做適當貸款投更多
只要求每年固定10-20%的獲利
可接受20%左右的回檔
目前想到美股etf應該是最妥當的目標
除非美國自己亂掉(中國的文化跟制度就別想了)
不然偉大的美利堅共和國應該很穩
算一算拿店面去做理財型房貸應該蠻穩的
土地好像只能做一般貸款?利率又比較高
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2020-01-14 20:37:00
炫耀文
作者: CoffeeandTea (back to road!!!)   2021-01-14 20:43:00
平均啦,可能會著重科技股。最爛的道瓊這十年也有10%/每年就是想趁美國停止QE回檔時進去。今年特例啦,但沒意外未來幾年美股10-20%也沒啥。我也有買t神,是有賺倍數,但那不是常態!我還有其他房子有貸款,所以利率沒辦法很低,現在理財型房貸沒那麼高的利率,年限也長。上面大大update一下。我不動本金就不用付利息。而且前幾年無腦丟美股,真的福利效應賺不少。複利以美股來說,長期上漲,居安要思危吧?!大大,我知道,所以保守只買etf,可能IGV搭配一些激進一點的etf大大,一般貸款得還本金ㄟ 。變成更有壓力all in。理財型,不投資,最多損失開辦費。其實是想說長期低利狀況下,把錢借出來賺錢。樓上大大,謝謝。自己身上還有另外兩筆價值各超過2000的固定資產。也是因此想活用一下這些資產。慢慢漲很辛苦。的確是7年。我不可能all in ,可能先丟個1000看看,再看情況增減標的。而且說真的資產都在不動產有點虛。我對美股長期上漲的信心大於台灣房產長期上漲。
作者: rebuildModel (重新建構)   2021-01-14 23:01:00
嘻嘻
作者: peacefulsuny (peacefulsuny)   2021-01-14 23:23:00
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