陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
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2021/02/14 05:30
〔記者徐義平／台北報導〕自稱豪宅藝術品的「陶朱隱園」，兩年半前取得使用執照至今
，僅出現一戶「孫子孝敬阿公」的自家人交易後，始終等不到願意以每坪八百萬元買進的
有緣人，去年底傳出乾脆直接「封盤」不接待也不賣。
每坪喊800萬元 未現有緣人
中華工程低調證實，去年一整年的確沒有對外接待，主要是因為受到疫情衝擊，另一方面
則是因為公設與庭院等部分還在施工，加上實品屋的建材要從海外運來，卻因為疫情延遲
時間，預計農曆年後，實品屋會完成，第三季後公設與庭院也會完成。
「陶朱隱園」基地面積約二四六八坪，為地上二十一層、地下四層的豪宅大樓，一層一戶
，每戶約三百坪，共二十戶，該豪宅以外觀造型特殊著稱，每層樓旋轉四．五度，因此又
有「旋轉豪宅」稱號，並訴求垂直森林建築，光是陽台面積就超過五十坪，等同於一戶四
房住家，超大的電梯與梯廳，號稱連救護車、跑車都能夠直接搭乘電梯開進屋內。
兩年半 僅一戶自家人交易
「陶朱隱園」從興建到完成話題不斷，最受關注的議題仍圍繞在喊出每坪八百萬元，超越
台灣豪宅市場認知的天價，但該案在二○一八年七月取得使照後，僅在隔年、二○一九年
七月出現首戶買賣移轉紀錄，由孫公司承耀公司買下七樓，但因是自家人買賣，所以實價
選擇不揭露，其它樓層還在等待「有緣人」出手。
房地產業者指出，過去兩年多至少有一組長期在香港投資房地產的台商，最高開出每坪四
百萬元想要入手，但是威京集團主席沈慶京還是不願意點頭，堅持每坪要賣八百萬元。
不過，令人關注的是，該豪宅的八十五億元聯貸案已經展延過一次，而且餘屋貸款利率更
高達四％，一年光是利息支出便超過三億元
心得/評論：
(2515)中華工程這下X了
真的有人會想要出一坪800萬
把台灣的好雅郎當成盤那？
板上股票有賺得會想買嗎？