原文標題：總面積2公頃！新光醫院院區擴建都市計畫案通過

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發布時間：2021/4/17 16：16
原文內容：好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
新光醫院為發展成為亞洲心臟血管醫學中心，籌劃在新光醫院現址南側約0.8公頃的基地
進行院區擴建，並整合既有院區一併規劃作為醫療使用的特定專用區，總面積約2公頃，
細部計畫案於15日經台北市都市計畫委員會審議通過。會議中在地里長及民眾，針對未
來院區擴建完畢後，可能造成的周邊交通衝擊，也要求院方給出因應對策。
新光醫院基地目前使用分區為工業區，主要計畫變更已於2019年經內政部都委會審議通
過，變更為特定專用區提供醫療使用。本次申請細部計畫，擬定醫療專用區建蔽率為45
％、容積率為365％，允許作醫療保健服務，並可提供不超過樓地板面積30％的零售、餐
飲相關服務設施使用。
台北市都市計畫委員會於15日舉行的第778次會議審議通過新光醫院院區擴建都市計畫案
。
此次新光醫院除了依主要計畫規定，保留既有院區北側的綠地及現有通路提供周邊社區
民眾使用外，並提出總額約5.4億元的回饋計畫，包括醫療專戶回饋、健保病床回饋、環
境改善回饋。15日的都委會會議在地里長及關切的民眾亦到場旁聽，並要求新光醫院應
針對院區未來人行空間改善、車輛進出交通衝擊等提出完整因應對策。
院方代表表示，除基地所需的卸貨車位及進出動線內部化處理外，也將依北市府要求於
南側擴建院區規劃計程車排班區，減少對周邊交通的衝擊，至於北側既有通路兩側的人
行空間留設，將連同綠地部分，參考居民意見另外作出詳細規劃。
心得/評論： 其中200-3地號目前屬於新紡子公司新光資產所有，「工業區」變更為「特
定專用區（供醫療使用）」後，倘出售給新光醫院，1200坪*每坪(預估售價110萬-帳面
價值10萬)=12億，新紡股本30億，貢獻EPS=4元。
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