作者:
tompi (大波動)
2021-04-26 11:22:08※ 引述《solumate (姆咪魯肥宅)》之銘言:
: 想做這種「穩定」路線的投資,最重要的是本金要夠大,基本門檻是每個月能拿出2萬4
: 000塊(基本薪資),然後持續至少20年。
: 隨著通膨增加,法定基本薪資提高,這個數字當然也要繼續上修。
: 以目前的狀況來說,假如你一個月只能生出2萬塊,那你就要靠開源、節流、提高報酬率
: 的方式,去補足你這4000塊(加上年報酬5%)的差距。
: 看很多人在存股、綠角、ETF,但每個月只能擠出一萬多塊,甚至幾千塊,還開開心心、
: 沾沾自喜,每天安心睡覺,相信自己未來會財富自由,只能說真的是傻人好騙…
:
如果現在30歲,要在50歲 財富自由
1.至少一間繳乾淨1500萬的房子
2.要有2000萬的投資部位
3.有個家更好(有老婆有孩子)
以下試算
1.30歲時 買一間 1500萬房子,自備300萬(自己存、或家長出)
2.房貸利率2%計算
3.還款期限20年
4.家戶支出:根據勞動部 "平均每戶家庭收支概況" 2019資料
http://statdb.mol.gov.tw/html/mon/214160.pdf
大約 83萬/戶/年,抓80萬就好
計算並且以2%通脹率上漲
目標是50歲有2000萬以上部位,結果
1.需要每季投資10萬、每月至少2.5萬。
2.需要年化9%以上的投資商品
要滿足 房貸+家戶支出+投資 的家戶所得 要 200萬/年 以上
如果每年要出國、小孩念私校、2年換一部車、收入就還要更高
要認清一個事實
富人講穩定,那些 現在沒有財富自由 但渴望財富自由的
1.增加本業收入
2.投資更需要涉險
高風險 高報酬,
我認為9%年化已經是最基本,股債平衡的年報酬 通常不到9%,
試算表
https://reurl.cc/qmR23R
每個人需要財富自由的年紀不一樣,以上只是舉例
末祝 賺大錢