大家端午快樂 閒閒來聊一下大家看法
雖然講房價崩跌 可能會被一些人砲到翻
畢竟 有些投資客還是相信台灣房價不可能跌 只會越來越噴
不過個人還是覺得在有生之年應該會碰到一次房市泡沫
至少在看的見的數據是有點泡沫傾向
1.台灣人口出生死亡已經開始生不如死
持續下去需求逐漸降低
2.建商這幾年如雨後春筍狂建新房.不管蛋黃區 蛋白區 蛋殼區 通通建好建滿
3.現在在高雄(其他地方不確定)在外面能看到的大樓廣告 幾乎90%都是建商廣告 數量多
到有點驚人
4.疫情摧殘下 看得出來房價所帶動的高租金.在服務業無疑是最重的壓力.就算疫情過後.
市場要把資金再注入服務業可能會勸退一些人.
5.當沒人敢再出來開店.房東可能轉租為賣.供給再度大幅提升.在高雄新崛江商圈為例.以
前燈火通明 現在整排招租掛賣 有明顯蕭條的味道
當然還有房仲業開的感覺比超商還多...房產投資客暴增...低利率時代也多了很多開滿槓
桿的人等等
假如真的往下崩一波.影響最重的會是
營建業 房產業 水泥業嗎？
還是其實房價下來 台股整體一定也會下來 已經準備好被炮了QQ
快崩吧～反正領的薪資沒多高快讓爛企業倒一倒比較實在，草莓老闆一堆
房貸高槓桿/報酬穩定 是很多專注本業者想要的R 股市很難吧
不可能崩 政府賺錢很多都是從房地產市場開始，一定會想辦法護盤
現在買房跟租屋成本差不多，租屋就真的錢丟到水裡，買房就算崩盤也是轉買為租，房東對象一樣是銀行！除非你在房價崩盤的時候可以拿出除了租金的一筆錢下去抄底買房，不然一樣馬照跑舞照跳！所以資產配置很重要但是不是叫你拿去當租金配置房東的資產！當然戰爭另當別論！我是想不到跟台灣掛鈎的資產股票哪個不會因為戰爭崩！
會覺得人口下降房屋需求低的根本沒唸書吧房價/地價履高不下 對企業來說是好事 不可能降的沒像09-14那樣暴漲就該偷笑了高房價帶來少子化 不代表少子化後會低房價我有錢買得起五間房不會因為我只生一個小孩只買一間建議大家GOOGLE第二次人口轉型
作者: romenticpoet 2021-06-12 14:59:00
有資產的人
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-06-12 16:33:00
稀有資源要崩,人口先消滅1/2
作者: kkevinhess1t 2021-06-12 18:14:00
房地產相關，金融保險
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