台灣不是患貧而是患不均
而PTT的中產韭菜就是一直默默被割那群
房價不會崩跌是真的
但那只是帳面價值不崩
『實質價值』鐵定會落入循環中
很多人都只看帳面價值
用什麼成本來講說反正誰誰誰幾乎沒成本
估值明明是未來現金流量的折現
爸媽那年買的XX套了二十年
想想二十年前一樣是兩百萬台幣
買了別的資產會發生什麼事
光是亂投個ETF屌打了吧
台灣房市依靠著這二十年來的低利率+低匯率
搭配幾乎沒有持有成本的稅率
使得炒房變成比炒股更穩更輕鬆的標的
所有的錢開始湧入房地產
大家罵歸罵，沒人會希望家裡房子下跌
像我父母家中和 (450萬->1200萬)
但那個地方根本沒題材，價值平白無故虛胖了
所以其實是手上的新台幣變薄了
房子只是稍微跟上而已
政府暫時不會放掉房產這塊金雞母
因為控房就是最好的統治工具
乖乖繳稅繳房貸，撐起台灣
當有房貸時，你還會走向街頭嗎
只要中產不要受不了就可以了
(當年的日本中產抗議，改變持有稅，真正崩盤)