Re: [請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎?

作者: adhere (Believe in Me)   2021-07-17 09:26:09
建議你真的不要賣,農地幾乎無稅金持有成本。
而且祖先的財產,有土斯有財。
建議如下:
1.農地拿去貸款,可以貸款到鑑價的5成,找農會(你應該是會員)或土銀,利率2%。
2.貸款拿去歐印2412,每年爽領4%左右的股息。
3.2412股票拿去質押最多60%的資金出來,這部分利息不超過2%,可以貸款40%就好。
4.貸款出來的錢,用途很多,你可以再投入買2412,或者去買0050 0056。
也可以拿一小部分衝衝衝。
為什麼選2412?因為現在大盤萬八,如果不小心打6折,
2412是防禦型股票,要跟著打六折機會不大,那你的質押也不會被斷頭。
土地可以低價出租給人種植,爽收租金。
以上建議請參考。
P.S 利息都是用比較偏高的去計算。
※ 引述《addison123 (鄉下小鮮肉)》之銘言:
: 各位股神安安,
: 本韭菜家裡有6甲農地,
: 目前市值一甲1000萬的話6甲6千萬吧!大概
: 那每一甲一年種植水稻最好大概40萬,
: 加起來240萬這是理想狀況,
: 實際上可能沒那麼多,
: 遇到個颱風還是病蟲害等等的就少個5至6萬吧!
: 本韭菜看種田有點累累的風險又高
: cp值好像不怎麼樣,
: 所以本魯想說,
: 如果田全部賣掉,
: 買0050 0056這樣年收入可以跟種田差不多嗎?
: 什麼都不用做就幾百萬,
: 0050未來還會繼續升高!
: 還可以做價差!
: 雖然說田也會增值但好就是要做不能荒廢!
: 請問各位投資股神有什麼建議嗎?
: 感恩再感恩
: 祝各位股票發大財!
:
作者: zxc052630489 (與生俱有)   2021-07-17 09:39:00
這塊農地也太多層皮....
作者: candyrainbow ( )   2021-07-17 09:40:00
作者: sarspieya521 (HANA)   2021-07-17 09:49:00
投資房地產以目前來說毫無風險
作者: CountDracula   2021-07-17 09:56:00
專業
作者: johtom811113 (烏龜龜龜龜龜)   2021-07-17 10:31:00
錢滾錢 好猛
作者: lesbian5566T (雷斯邊五六)   2021-07-17 11:50:00
借問如果房跟一般銀行貸款的情況, 可以這樣永遠不還嗎? 感覺還是遲早要開始繳本金欸
作者: lefthand5566 (hi)   2021-07-17 12:26:00
直接貸款100萬歐印 隨便都賺
作者: hanhsiangmax (陪我去台東)   2021-07-17 16:16:00
錢原來是這樣來的

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