原文標題：
房產抵債 恆大啟動實物兌付
原文連結：
https://p.dw.com/p/40WNd
發布時間：
19.09.2021
原文內容：
深陷債務危機的中國房地產巨頭恆大集團旗下的恆大財富宣佈，啟動「實物兌付」，用房
產物業等向投資理財產品到期的客戶抵償。
（德國之聲中文網）
恆大財富週六（9月18日）在微信上發布消息稱，實物資產兌付已經開始。投資者若有實
物資產兌付需求，可以聯繫投資顧問或到各地接待地點咨詢辦理。
一週前，有數百人在恆大位於深圳的總部外抗議，要求恆大財富兌付逾期的理財產品。抗
議者中有購房者、散戶與恆大集團的員工。恆大集團在多個區域的分公司也出現了投資人
上門抗議，要求兌付。由於投資者拒絕當時恆大方面提出的解決方案，後者又對兌付方案
作了改動。
據《財新》報導，恆大財富有達400億元人民幣（約合53億美元）的理財產品已經到期。
購買理財產品的多為個人投資者。而購買恆大財富的理財產品的客戶超過7萬，其中包括
許多恆大集團員工。
恆大客戶服務部門負責人週日表示，支付方式將取決於所在地的規定條件。根據此前公佈
的兌付方案，恆大財富將提供現金分期兌付、實物資產兌付、沖抵購房尾款兌付三種方案
。投資者可以在三種方案中選擇其一，或者組合任意兩種及三種方案兌付。現金分期兌付
只針對合約到期的理財產品，實物兌付範圍包括到期產品及投資人要求提前兌付的產品。
根據恆大財富執行董事兼總經理杜亮的說法，恆大各地區公司要把所有已取證未售的住宅
公寓和商鋪等資產拿出來。住宅、公寓、商鋪和車位分別按照當期售價基礎打7.2折、5.4
折和4.8折。
此前，恆大證實了集團高管提前贖回恆大投資產品的消息。恆大方面於週六凌晨發布公告
，稱已要求該6名管理人員提前贖回的所有款項必須限期返回，並給予嚴厲懲處。
恆大集團是中國第二大房地產開發商，目前負債大約3000億美元，其中包括銀行貸款、債
券、信託產品以及拖欠承包商和供應商的款項等。從今年年初至今，恆大集團的股票價格
已經縮水了大約四分之三。
另據路透社援引銀行業人士報導，和恆大集團進行業務往來的主要銀行已經計提部分貸款
損失準備，以應對恆大可能破產倒閉的風險。該報導提到了中國農業銀行、民生銀行和中
信銀行，都是恆大的主要貸款銀行。
（綜合報導）
心得/評論： ※必需填寫滿20字
前情提要：#1XHPT_H3 (Stock)
看來，即使中國人民銀行緊急釋放部分資金進入市場，也沒法為恆大舒緩這次的慘況、甚
至還要祭出「實物資產兌付」的方案嗎？
而且還牽連到其他中國銀行，這場債務危機恐怕將會出現一發不可收拾的局面呢……