依照韓國經驗 增加持有稅和囤房稅很可能讓屋主將成本加在租金上
造成房租暴漲，無房者更痛苦
再加上貸款利率極低1.31% (比通膨還低 銀行借你30年根本年年都在虧損 )
會造成無房者一堆貸款去買房，造成房價第二次暴漲
以上是韓國發生的情況
我覺得中國模式 直接打營造業融資會比較合適
可以參考"三條紅線政策"
資產負債率超過70%以上就禁止銀行融資，阻斷現金流
要獲取現金只能將房產降價加速出售，連帶把中古屋售價也往下拉
但講這麼多還是要看執政者是否真的有心打房
今年台灣製造業景氣大好，廠房建設案一大堆
我真的覺得這是20年來台灣最適合房地產去槓桿的時刻
這時候打房營造業下包還有廠房與基建工程可以撐下去，不至於死整片
但是這20年來難得的黃金時刻...... 這政府真的有想打房嗎?= =

那跟南韓一樣等中國的結果出來不就好了囤房稅南韓幫台灣試過了，三條紅線中國恆大也在上演，讓他們幫台灣測試成效很方便啊目前中國三條紅線政策看不到什麼成效啦，有用也不會出現躺平族了不是嗎現在恆大出狀況了，剛好可以觀察一下中國是真打了房實現全民富裕，還是打不了房反而獻祭韭菜三四線有什麼用，還不是擠在北上廣深躺平你今天花蓮房價打對折，雙北照樣漲上去也沒用啊而且你的邏輯很怪，日本以前的景氣更好，房價大崩盤都一樣失落30年台灣現在也不過是吃了點國際政治和疫情的福利，這種20年偶爾的膨風經濟就別拿出來了

執政黨就是爛啊 不期待啦

持有稅 囤房稅 由低漸高 逐年緩漲 並逐年檢討 才能讓社會各層面影響有更足夠時間去化

東京挑翻全美我沒說喔，那是資金量的比較，可沒把這個當實力用房價來挑翻當實力那香港那種存在就很難解釋了我是說房價，你加那麼多我沒講的字幹嘛？20年經濟最好的台灣人拚命移民到失落30年的日本，呵呵我沒說香港挑翻美國啊你腦補什麼？我有比較美日加嗎？自己的功課自己做要打台灣的房拿日本作比較你舉美加英幹嘛？你要談可以另外開一篇啊牛頭不對馬尾，在日本太久中文不熟是不是？我談的是台日相互移民，然後你又講台灣移民到美加比台對日多，你牛頭不對馬尾怪我不拿資料？你對中文不熟你要早講比台灣還吸引人啦，事實啊不然呢？我只是說事實，你要戰美日英加可以另外開一篇啊你中文不熟要自嗨隨你便

並沒有大家都1.31我他媽1.5 幹你娘

https://i.imgur.com/JtgOgHe.jpg 逐年緩漲 逐年檢討調整 慢慢死？慢慢活？既然有錯誤示範 就從中吸取經驗 逐年檢討調整 總比什麼都不做好吧？

臺灣該研究的對象是新加坡，臺灣說起來也算是寸土寸金