囤房稅是高房價解方？花敬群：絕非特效藥
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2021-09-28 01:04經濟日報 住展雜誌／住展房屋網
中央屢祭出房市管制措施，國內房價仍持續高漲，許多人因此將「囤房稅」視為高房價解
方，盼望中央能帶頭推動，藉由課徵囤房大戶高額稅收，促進房市健全發展。對此內政部
政務次長花敬群近日受媒體專訪時表示，就管控房價而言，囤房稅僅是旁支，並非主菜，
更不是各界所認為的「特效藥」。
花敬群近日接受《震傳媒》專訪時指出，近年中央一直希望穩定住房價上揚走勢；由於導
致房價高漲的因素很多，牽涉範圍極廣，需要討論的議題非常多，必須靠長期的供需結構
調整，才能讓未來的房價趨於平穩，「不要那麼容易漲起來」。
花敬群：稅制為專業議題 不應「被公投」
至於引起各界熱議的囤房稅，花敬群指出，想控制住房價，稅制改革是必要的，但稅制議
題錯綜複雜，囤房稅僅更僅能算是旁支，不是主菜，可現在囤房稅卻被外界捧得像是特效
藥，彷彿囤房稅一出，高房價問題便迎刃而解。花敬群表示，若對持有多屋者加稅，將提
高房東的租賃成本，使租屋族受害，這是政府所擔心的。
花敬群強調，相較其稅率，稅基才是房市稅制改革的關鍵，因此絕非中央帶頭推動囤房稅
，便會迎來「天下太平」。花敬群說，稅制是很專業的議題，但當前有關囤房稅的討論，
似乎趨於政治化，甚至隱隱有「被公投」的感覺，這對社會是很不好的；他指出，關於囤
房稅推不推，一定要經專業評估，並解決租屋族負擔加劇以及釐清多屋者定義等問題後，
再行決議。
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說那麼多到底是想怎麼做？
囤屋稅將釋出？
營建股利多利空？