要倒了！恒大物業沒賣成最快周末倒債 房產銷售崩盤暴跌97%
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2021/10/21 13:11 東森財經新聞
身陷債務危機的中國恒大集團昨（20）日發布重大訊息，不僅取消了與合生創展的資產交
易，房地產銷售量還劇降97%。今（21）日復牌交易後，股價再度重挫超過10%。
昨日晚間中國恒大集團在香港交易所發佈重訊，決議終止大約200億港元（約726.6億台幣
）的恒大物業50.1%股份出售談判，並聲稱購屋旺季期間其房地產銷售劇降97%；對此，潛
在買家合生創展也公告表示，「遺憾宣布」賣方沒有按照協議條款完成出售，並提交股票
復牌申請。
身為房地產巨頭的恒大，如今已成為中國經濟的最大未爆彈之一，不僅削弱對佔中國GDP
近4分之1房地產業的信心；也令外界愈來愈擔心可能擴散到金融領域，成為雷曼兄弟的翻
版。目前中國垃圾債券的殖利率來到了10年來最高水準附近。
目前恒大只成功簽訂1項協議，出售約17億非流通內資股給盛京銀行，而本次恒大物業的
交易告吹再度增加了籌資的壓力。目前這家全球負債最高的房地產開發商，總計需償還債
券持有人、銀行及其他債權人超過3000億美元（約8.37兆台幣）的債務。而且恒大在上月
已經有1支債券約8350萬美元（約23.31億台幣）的利息逾期未付，30天寬限期將於本周末
到期。債權人可能會要求恒大立即償付，觸發骨牌效應導致恒大其他債券也跟著違約。
中國房地產地雷不是只有恆大 恆大只是引信 注意風險