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讓「木頭姐」即使暴跌也不惜重倉的Zillow，能不能追？
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https://cn.investing.com/analysis/article-200468662
發布時間：
2021年11月4日 17：39
原文內容：
(閱讀警告:韭菜股神已經砍倉,本篇目的在於分享Z)
"女股神"凱西·伍德（Cathie Wood）的投資動態在華爾街一直被廣大投資者們津津樂道
，隔夜"木頭姐"旗下基金ARK Innovation ETF （NYSE：ARKK）因增持了股價暴跌超過25%
的美國房地產行業公司Zillow，再次被推上了風口浪尖。
Zillow Group Inc (NASDAQ:Z）是"木頭姐" 的重倉股，在週二逆勢買入28.88萬股以後，
ARKK目前對該公司的持倉敞口已經高達6億美元，再加上其旗下另外兩隻基金的持倉，"木
頭姐" 已經是Zillow的第五大股東。
雖然Zillow今年以來已經下跌近50%，但是「木頭姐」 似乎仍然極力看好該股，她此前強
調稱，她們判斷投資機會大致會放到一個長達五年的期限內，同時科創基金瞄準的"顛覆
性"公司在股價方面通常也存在劇烈波動。
那麼，普通投資者可以跟著「木頭姐」來「抄作業」嗎？ 這隻Zillow現在究竟是不是處
於股價的底部？
首先，Zillow是何方神聖？ Zillow是美國最大的房地產信心網站，公司創立於2006年，
此前主要向人們提供各類房地產資訊查詢服務。
需要注意的是，Zillow並非一家傳統意義上的房屋仲介商，而更象是一個專業評鑒公司，
提供房地產評鑒服務。 公司取得了美國許多地區的房地產從業者的買賣資料庫（MLS），
並自行開發了一套Zestimate系統，依照MLS資料庫中的歷史交易價格，去推測房產的價格
。
然而，週三公司在發佈財報后表示，其快速買賣房屋的演算法+模式未能按計劃發揮作用
，所以其將終止"iBuying" 房屋翻新專賣業務。 這個業務對於熟悉美國房地產買賣文化
的投資者來說可能不陌生，也就是說，美國人炒房，喜歡低價買入較老舊的房屋，對其進
行翻新以後再次出售。
這項決策對於Zillow的投資者來說可謂「晴天霹靂」，因為公司此前預測該業務可以收穫
200億美元/年的收入。 摩根士丹利的分析師Brian Nowak直言，Zillow現在失去了一個主
要的看漲催化劑，"Zillow在投入了三年半的資金、人力以後，出乎意料地關閉了這項業
務，原因是其開發/推廣有效定價演算法的執行力度低於預期 "。 美國銀行的分析師
Curtis Nagle也表示，"iBuying對公司來說試一次非常昂貴的試錯 " ，而且，在推出這
項高風險且無利可圖的業務之後，公司管理層在資本配置方面的執行力和判斷力，也令人
懷疑。
除了關停「iBuying」業務引發的質疑聲以外，Zillow還宣佈將會裁員25%。 而且，周三
發佈的財報也不及市場預期，公司三季度每股虧損95美分，營收為17.4億美元，這兩個數
位都低於市場分析師的預期。
還需要重點關注的是，受就業市場吃緊、供應鏈問題和原材料短缺的影響，稍早一度繁榮
的美國樓市近幾個月已失去動能。 這導致房地產價格飆升，美國8月份房價中值較上年同
期上漲近15%。
Zillow作為這個行業的龍頭企業之一，無疑會受到首當其衝的影響。 KeyBanc的分析師
Edward Yruma就指出，Zillow的IMT業務恐怕會隨著美國整體房地產趨勢的冷卻而放緩。
這位分析師指出，目前Zillow在訪問量下滑4%，廣告增長放緩方面的表現，就體現了整體
美國房地產市場的趨勢。
總體而言，即使Zillow已經遭到了連續的拋售，但是，鑒於公司運營的不確定性增加，以
及公司在利潤增長方面取得重大進展以後面臨難以持續的增長困難，該股後市風險仍然較
大。
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感覺分析師在瞎掰,Z又不代表整個房地產行業,卻說這體現了房地產趨勢
從這幾天的風向來看.Open在buying的業務經營得比Z好.
這也說明了這陣子股價強勁的原因.