Re: [新聞] 楊金龍:升息考量3條件 可能加劇台幣升值

作者: Maxslack (靠近你還愛著我的溫度)   2021-11-22 14:59:11
推文一堆在喊經濟學的怎麼好像都沒學過最基礎的供需理論?台灣經濟這兩年全世界最好應
該看數字就知道了吧。經濟好,各種需求就增加,供不應求東西就是漲,土地房產在台灣是
供不應求還是供給過剩?現在是市場資金多到沒有標的投資,不是需要跟銀行借錢投資欸?
現在台灣市場資金就是那麼多那麼氾濫,台灣2020光投資實體產業就1.1兆,這是市場上實
際支出的活水。2020年底的超額儲蓄到了3兆台幣,遠遠超過主計處的預估,這是市場上房
產的潛在買盤。海外資金匯回專法2年就回來了3000億台幣以上,其中1000多億也已經去實
際進行投資。
更別說台幣現在已經27.7,亞洲最強,再「為了打房」領先東亞各國升息下去讓市場游資匯
回台灣炒匯,過去兩年外資大賣1兆的資金再回補回台股,你各位就可以體會到台股2萬點,
大量少年股神高歌離席。
少年股神高歌離席後,錢要去哪裡?繼續買股票嗎?當然是買房子啊,不然放定存嗎?
台灣現在不僅是碰上資金氾濫的大通膨潮,更是在這兩年經濟成長遠超世界諸國,雖然是集
中在出口產業。但在雙重因素影響之下,就算我們不是賺到錢的那個職業,就是有人賺到盆
滿缽滿,這些人就是潛在推升你附近資產價格的買盤。除非你跟我說我們今天都不要讓產業
開發不要讓產業進步賺錢,那的確房價可能會因為少子化逐漸供過於求。
但看看tech_job板分紅開獎文吧,你覺得有可能嗎?
作者: forestsea722 (森林海不會超車了)   2021-11-22 15:38:00
我可以接受房子漲,但稅制要實價課稅;建商沒賣出的的房子也比照實價課稅辦理 建商不消化餘屋,很可能跟恆大一樣,最後全民買單銀行借太多錢給建商了,建商餘屋幾乎不用繳稅,不就是另類養房,養成建商沒錢再借就好,最後撐不下去,政府出面解決 又回到以前的十信蔡辰洋案
作者: kkevinhess1t   2021-11-22 15:54:00
央行都說了誰不買房???
作者: kuojames2580 (幹幹幹幹幹)   2021-11-22 15:57:00
阿就台灣持有稅低啊 寧可養蚊也不降價
作者: GaiBanHarden (丐幫幫主)   2021-11-22 16:48:00
每年分紅都可以那麼高是不是?你每年都換東西嗎?腦袋多用一點
作者: lasekoutkast (白ㄘ)   2021-11-22 17:57:00
穩贏的啦不過我還是比較想買國外的房子

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