作者:
jc761128 (Aries)
2022-01-17 16:36:34原文標題：
陽明晉身資產股 坐擁十土地
原文連結：
https://ctee.com.tw/news/industry/582315.html
發布時間：
工商時報 邱莉玲 2022.01.17
原文內容：
航海王陽明海運晉身資產股，不僅在基隆、台北、高雄等地約有10筆土地，包括台北市潮
州街員工宿舍、天母2筆土地等，去年賺大錢滿手現金也開始投資不動產，今年1月14日公
告以逾4.49億元，取回50多年前向中華郵政借款1,500萬元，無限期無償供使用位在台北
市重慶南路上200多坪土地（原重南郵局），未來都將進行土地資產活化，提升公司利益
。
目前陽明在七堵的總部不敷使用，隔鄰台灣港務公司等擁有的1.1公頃土地規劃蓋大樓，
陽明也有意購入數層樓面作為辦公用途。再者，陽明擬在百億元額度內購置大樓計劃，雖
然暫時擱置，但著眼船員訓練中心、第二辦公室備援中心等場地需求仍有必要，未來仍會
在台北尋覓合適地點購入房地資產。
陽明表示，之前10年海運不景氣，為了支撐公司營運，賣了很多房地，現在賺錢了，將計
劃性投資房地產，增加資產配置，健全財務結構。
陽明2021年賺大錢，前三季獲利1,098.87億元、EPS為32.73元，第四季營收1,034.69億元
首破千億，季增80.17億元。法人估，陽明第四季EPS可望高於第三季，全年EPS上看47元
以上。
陽明除了取回重慶南路上200多坪土地，未來若與鄰近相連老屋合作，可申請危老重建，
開發潛力大之外，在高雄還有2～3筆土地，目前出租做為停車場等，另在台北市中山北路
七段（天山段）鄰近天母有2筆土地，基地面積合計前方道路用地逾200坪，曾想以合建分
售方式開發。
值得一提的是，陽明於1995年7月合併前招商局，並概括承受其一切權利義務，當時招商
局擁有一艘不到3萬噸的散裝船及5,000餘坪土地，包括重慶南路、天母等房地，2004年再
購入北市重慶北路上南山人壽重慶大樓，供業務部等單位使用。
陽明強調，企業總部不會離開基隆七堵，但隨著業務擴大，總部重要部門只能分散三地辦
公，如果要讓總部所有部門合署辦公，至少要有上萬坪的大樓空間，目前七堵總部只有
6,000多坪空間，未來臨近台灣港務公司等擁有的1.1公頃土地規劃蓋大樓，如果合適將出
手購入數層辦公空間。
心得/評論： ※必需填寫滿20字
我大陽明不是這種人!
怎麼會是炒房幫兇呢
一定是報紙在汙衊他~~~~
作者: PPTmilktea (奶茶哥) 2022-01-17 16:37:00
錢就是要這樣用.JPG
作者:
wyytw (雲飛揚)
2022-01-17 16:38:00要對股東好
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2022-01-17 16:38:00中環化了???
作者:
androider (androider)
2022-01-17 16:39:00變身資產股 很好 股價回到淨值
作者:
luche (luche)
2022-01-17 16:40:00老闆很相信房地產能發大財
作者: Diaw0803 (ただいま！) 2022-01-17 16:41:00
阿榮買船 阿明買地 海哥買?
作者:
HCYPMGO (CYHao)
2022-01-17 16:41:00股價10幾塊的時候不提 現在提~~~
作者: alan0260 (SoloWing) 2022-01-17 16:41:00
買船只是障眼法，一心轉型地產商~
作者:
iamjojo (...)
2022-01-17 16:42:00海哥買樓 不過早就買完惹
作者: saisai34 2022-01-17 16:42:00
趁這2年賺個幾千億買地轉型資產股也不錯
作者: Subzero0000 (吼~~) 2022-01-17 16:42:00
陽明建設?
作者: melonQ (Q瓜) 2022-01-17 16:42:00
永續經營～十年後當老大
作者:
f204137 (Fj)
2022-01-17 16:42:00陽明策略最正確 不過股版最嫌XD
作者:
lc85301 (pomelocandy)
2022-01-17 16:43:00大船登陸
作者:
iwilltry (tryit)
2022-01-17 16:43:00買地避險
作者: s155260 2022-01-17 16:43:00
賺爛了買船一下水就折舊
作者:
TheGame (Hunter Hearst Helmsley)
2022-01-17 16:44:00長榮我告訴你，資增的錢就是要這樣用
作者:
dai26 (dai)
2022-01-17 16:44:00航運公司，呵呵，笑死
作者:
f204137 (Fj)
2022-01-17 16:44:00陽明董事長 以金融見長 把財務體質整頓 越來越乾淨
作者: alan0260 (SoloWing) 2022-01-17 16:45:00
陽明：幾年後各位就知道誰是贏家！
作者: saisai34 2022-01-17 16:45:00
其實陽明如果這幾年賺三千億 都拿來買地做開發 未來股價
作者:
iamjojo (...)
2022-01-17 16:45:00因為股價最低所以最嫌 如果今天股價最高就是董仔棒棒
作者:
dai26 (dai)
2022-01-17 16:45:00可以理解為什麼會去101登廣告了，股民耗子尾汁
作者: saisai34 2022-01-17 16:46:00
反而長期會有支撐 不會再回到過去10元 這是好事
作者:
borriss (松)
2022-01-17 16:46:00連碼頭都買下來嗎怎麼好像之前某家貨運也是變成土地的主人那樣
作者:
Aliensoul (å…«å¦é§ç‰ˆå¤–星人)
2022-01-17 16:47:00炒地穩賺，幹嘛傻傻買船
作者: wulaw5566 2022-01-17 16:47:00
以金融見長就不會前兩年船價低時堅持不造船，船價漲了才開始訂船，買船時機在航運業是藝術。
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2022-01-17 16:48:00原來現增還債不是講假的
作者: wulaw5566 2022-01-17 16:48:00
講買大樓，萬海之前就買兩棟了，陽明換了個酬庸董事長什麼都比另兩家動作慢。
作者:
f204137 (Fj)
2022-01-17 16:49:00陽明淨值 EPS 三艘船最高 股價最低 比ZIM估值低都能撿
作者:
aloness (aloness)
2022-01-17 16:50:00所以股價要向營建股看齊嗎？
作者: a125g (期末崩潰討噓哥) 2022-01-17 16:50:00
跌到淨值我再撿
作者: bouedx 2022-01-17 16:51:00
買船只好這一兩年 買地至少好十年
作者:
iamjojo (...)
2022-01-17 16:51:00長榮萬海有賺買船買大樓發生在疫情前 疫情前陽明要倒了
作者:
jenchieh5 ((」Ｔ□Ｔ)＜喔~喔~喔)
2022-01-17 16:51:00長多啊，值得投資
作者:
qa1122z (19號)
2022-01-17 16:51:00作者:
qa1122z (19號)
2022-01-17 16:52:00其實疫情不可能一直持續
作者:
towe77 (安)
2022-01-17 16:52:00整頓財務有成 (O
作者:
qa1122z (19號)
2022-01-17 16:53:00目前高價買船，未來不一定是正確的
作者:
ANava (只發優文)
2022-01-17 16:54:00賺了錢就是要炒房
作者:
tenghui (私たちは春の中で)
2022-01-17 16:54:00作者: permanent27 (嘆) 2022-01-17 16:54:00
在台灣炒房才是正姐，明天建倉陽明
作者:
manygod (小金城武)
2022-01-17 16:54:00很有眼光 買土地才有future
作者:
cyshowen (嘉義秀伊恩)
2022-01-17 16:54:00陽明懂老電影水世界，以後最珍貴的就是土 XDDD
作者: sky121 (sky) 2022-01-17 16:54:00
今年底淨值就要110了，現在不買等漲了再買？
作者: jay0055846 (shoot) 2022-01-17 16:57:00
股價準備向房地產股票看齊
作者: tctv2002 2022-01-17 16:57:00
本業炒房
作者: goodjop (goodjop) 2022-01-17 16:59:00
只是阿明的冰山一角 不是只有土地而已
作者: aegis80728 (冷嵐窩顆顆) 2022-01-17 17:06:00
沒錯 賺大錢就是要買房地產 誰跟你跑船
作者:
iio ( )
2022-01-17 17:06:00開船 好嗎?
作者: saisai34 2022-01-17 17:07:00
現在買船2年後運價可能都回來了 還不如買地 只會漲
作者:
arm370x (這年頭不能什麼都三倍速)
2022-01-17 17:08:00完蛋 龍蝦大餐賣不動改賣海陸全餐了 下一步股價要變超值全餐囉
作者: bin0327 (阿彬) 2022-01-17 17:12:00
有土地 有營收，怎麼輸？
作者: wulaw5566 2022-01-17 17:12:00
萬海內湖2棟大樓都在2020年疫情爆發後買的，陽明現任董座廢就是廢，何必硬是護航。
作者: asd2587 2022-01-17 17:13:00
陽明或成最後贏家
作者:
manygod (小金城武)
2022-01-17 17:13:00全部買土地收房租發股利好像很讚
作者: wulaw5566 2022-01-17 17:16:00
謝志堅時代陽明跟同時期也在虧損的長榮是前十大航商裡最積極訂船的，2020年航運景氣起飛後長榮繼續造船，陽明換董事長後全吃謝志堅低價訂船老本，可憐哪。
作者:
ookimoo (如風)
2022-01-17 17:21:00同學會井蛙一直吹鄭貞茂 我是覺得不行啦 下半年碳稅陽明會除了大樓以外 航運的部分被收高碳稅
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2022-01-17 17:21:00周家花園被你拆了
作者:
mirce (楓葉)
2022-01-17 17:25:00拿個1500億買房地產收租 也夠付銀行利息
作者: ethan0419 2022-01-17 17:32:00
水手都回來炒地了
作者:
yan1979 (派大星)
2022-01-17 17:35:00台灣鼓勵炒房 房地產比運價穩定
作者:
LarMien (LarMien)
2022-01-17 17:46:00有錢當然買地買大樓啊
作者: Leo4891 (Leo) 2022-01-17 17:46:00
炒房比較賺啊 不然航運崩了你負責喔?
作者:
ILike58 (小菊花)
2022-01-17 17:52:00XD
作者: jakewu1217 2022-01-17 17:57:00
陽明建設
作者: issatomi 2022-01-17 18:04:00
陽氏建設 明仔營造
作者:
koyosky (深呼吸)
2022-01-17 18:08:00先搞好股價好嘛
作者: gn02218236 2022-01-17 18:11:00
糞島炒房買地才是正解 做實業的是北七
作者: Viviak (Hope) 2022-01-17 18:16:00
阿明鐵了心要搞房地產了 笑死
作者:
AxelGod (Axel)
2022-01-17 18:40:00陽明 政府持股 意思很明白了 跟進政府一起炒房
作者:
dsrte (把握)
2022-01-17 18:43:00干 要變營建股了 ?
作者: reindeer0130 ( ) 2022-01-17 18:51:00
好了啦 改當生技股 本夢比比較高
作者:
brella (府城嚴選臭懶趴)
2022-01-17 19:11:00轉型為營建類股
作者:
gfsog (濕樂園)
2022-01-17 19:19:00沒有活化沒用啊
船價低時不買船，船價高時買不下手了吧過幾年可能退出世界十大航商了
作者: RanceTsai (bard334) 2022-01-17 20:40:00
長榮我告訴你 10年後就知道誰是贏家
作者:
leo3258 (leo)
2022-01-17 20:54:00配合兩黨炒地皮 未來在便宜賣給地方政客 官位比較重要
作者:
AllenKao (我愛唱歌(照))
2022-01-17 21:22:00你又知道長榮沒大樓沒地囉?
作者: jacky7744111 (阿凱牌雞腿) 2022-01-17 22:02:00
作者:
NEX4036 (Ryotsu)
2022-01-17 23:23:00可黏哪
作者: torce (少廢話，快上車！) 2022-01-18 00:01:00
煞氣a陽明