我沒有甚麼有用的建議，
只是指出你思路中幾個矛盾的地方給你參考。
※ 引述《than09138 (悔改中)》之銘言：
: 結果存到頭期款沒多久 又歷經去年房價飆漲
: 頭期款存的速度比不上房價漲價速度
: 讓小弟除了覺得自己有點韭菜之外 也瞭解投資市場(股市 房市)的不可預測性
: 股市 房市 預判都錯誤
我稍微查過你在這版發過的文章，
經我腦補一下，這幾年你應該一直都是
"對定期定額或類似的方法好心動，
但是總覺得價位好高風險好大，
所以要碼是只敢放一點點是水溫，不然就是再觀望看看，
結果居然一直創新高，創到現在買不下去了？！"
的心態在猶疑不定與悔恨不已。
現在覺得既然已經證實了自己怎麼看都錯，
有點下定決心不再猜高低點，
想認真的搞 "矇著眼每個月投錢" 的做法了，對吧？
但是，你看一下你下面的說法...
: 目前有150萬左右的閒置資金(本來是買房頭期款)
: 但因為房價實在太高 這筆錢變成定存吃通膨稅 覺得很可惜
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這跟你當年問 "12000 是不是漲不上去了" 的邏輯不是一模一樣嗎?
你在猜房價的高低點，認定是高點，所以不買房子，
你在猜通膨的速度，認定定存現在只會被通膨吃掉，所以不願定存。
但想搞指數型投資的最初衷是甚麼?
不就是 "不想猜高低點" 嗎?
結果你還是在猜各種市場的高低點，
會不會這次又猜錯了？
: 是說 這些資金可以如何運用
: 方案一:繼續投0050 每個月從1萬加碼到3-5萬 一直到150萬全丟進去為止
"萬一" 年底終於被喊到崩了，
這選項最多可以虧到 50 萬，你能接受嗎？
: 方案二:這150萬 100萬直接丟0050 另外50萬來試試看操作個股?
跟上面一樣，
但這選項最多可以虧到 100 萬，
你能接受嗎？
: 方案三:打房政策陸續浮現 未來幾年房市可能修正 建議繼續先定存 等待房市修正?
結果多等了五六年，發現根本沒跌，那時你就會買嗎？
還是繼續等到小孩都退伍了？@[email protected]
: 方案四:頭期款不動 但每個月的薪水 扣掉生活基本開銷
: 剩下都丟股市(定期定額從1萬增加到2.5萬)
這個方案表示你打定主意搞指數投資了，
所以是放棄房子了嗎？
我不確定房子對你是生活所需的資產，
還是只是投資標的，有點難判斷該怎麼評論...
: 方案五:其他可討論
我知道我通篇沒給有用的建議，
因為我也不是猜的到高低點的人，
更不想幫別人的錢負責。
不過對資產分配來說，
如果你 "真的" 不管漲跌，鐵了心要走指數投資，
你可以從不動產和股債市這二者的比例分配來思考。
像是 房:股:流動現金 3:2:1，
然後依此比例思考房貸，定期定額，定存的金額。
這比例是隨便給的，
真正的比例要看你對房子的迫切性，
工作的成長性和穩定性，小孩或老婆的規劃，
還有你是不是真的不再猜高低點了
(模擬一下如果任何一項虧了三到五成，你的情緒是甚麼)
再不思考高低點的情況下，
就是靠分散 (比例) 與時間 (長期與機械買進) 來分散風險，
基本邏輯就這樣囉。