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Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大
作者:
fantasy14
(我可以看見嗎)
2022-06-19 13:34:35
OK 幫大家復習一下
2008年的金融海嘯 怎麼發生的
https://disp.cc/b/205-2mPG
我覺得台灣的房產比美國更危險
更容易爆掉
為何呢?因為根本就是漲虛的而已
但是台灣的基本面很差
物價越來越高
(天然氣越來越貴 但是政府不敢漲電費)
薪資很低
生育率極低 贏南韓而已
空屋率極高 房貸利率極低
房子有公設比(全世界獨有的)
一旦後面 接盤的笨蛋越來越少
就會很慘了
以股票來講
台灣的房價就像當年的宏達電一樣
作者: fallinlove15
2022-06-19 13:57:00
你當政府想炒房的決心是塑膠? 說不定會用稅金補貼
作者: wahaha711233
2022-06-19 14:11:00
之後就是開放外勞買房地產
作者:
lasekoutkast
(白ㄘ)
2022-06-19 14:14:00
薪水變少 分紅變少 房價才有機會修正經濟如果開始變差
作者:
splendidpoem
(天降六月雪)
2022-06-19 14:14:00
高房價從來不是導致金融危機的主因:房價太高,買氣減少,急賣的人自然會降價求售,這只是市場調節的機制。2014年房價達到歷史新高後,台灣有爆發金融危機嗎?沒有啊,結果就是沒人買得起房,導致成交量減少,平均跌幅達30%,但經濟結構依然無虞。真正導致危機的,是房貸集中度(房貸佔比高)和呆帳率(太多辦理次級貸款的窮人還不起錢),因為它會影響銀行放貸的能力,而銀行貸款是市場資金的源頭,會連帶影響企業融資的能力和面臨風險時的抗壓性。企業沒有資金能對抗風險而倒閉,又連帶影響民生。次貸風暴的問題是:銀行透過MBS、CDS等衍生性商品,把違約的風險散播到整個市場,導致要救的複雜度高到破表。
作者:
lasekoutkast
(白ㄘ)
2022-06-19 14:15:00
消費性電子產品需求如果下降
作者:
s60621s60621
(jQuery)
2022-06-19 14:33:00
台灣地小 土地有限
作者:
dracula83183
(dracula)
2022-06-19 14:41:00
台灣不一樣啦
作者:
callmeanswer
(80摳)
2022-06-19 14:57:00
一堆人捧現金等買,不會跌到哪的
作者:
mcgrady12336
(悼念鐘吉伯伯...)
2022-06-19 14:58:00
你這論點我聽了十幾年,只想問你那個泡沫可以撐十幾年?
作者:
loopdiuretic
(環利尿劑)
2022-06-19 15:12:00
現在是開頭都先2008喔XD
繼續閱讀
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員
ilw4e
[新聞] 反霸凌狠招!鄧振中盼砍4成晶片供應 中
lihohsin
[新聞] Fed理事沃勒支持7月再升息3碼
DrowningPool
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員
yftsai
[新聞] 科技業Q3旺季無望 Q4恐繼續補跌
DrowningPool
[請益] 有誰記得上次停滯性通膨當時股市情況
pigpigpig000
Re: [請益] 為何升三息 美股卻是往上噴?
G4321
[新聞] 長榮慘跌後 業界依舊看好全球布局策略
TCB006
[新聞] 景碩 ABF需求延續
TCB006
[請益] 會不會每年六月都會打運價
REECE1
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